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Revendre une maison sans être taxé

Résolu
léa - 19 mai 2012 à 15:03
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 19 mai 2012 à 15:58
Bonjour,

Nous venons d'acheter une maison 55 000 euros (plus 5000 environ de frais de notaire)
que nous comptions rénover,mais en fait elle est irrécupérable,à raser.
Nous allons donc revendre ce bien, à combien faut-il le revendre pour ne pas payer d'impot sur la plus value et ne pas non plus perdre l'argent des frais de notaire?

Merci d'avance

2 réponses

Réponse 1 / 2
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
19 mai 2012 à 15:40
prix de vente net 55 000 € pour ne pas avoir de plus value ni perte.

mais comme vous le dites, "en fait elle est irrécupérable, à raser" cela va être difficile, donc fonction de la valeur réelle du terrain et du cout de la démolition.
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Réponse 2 / 2
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
19 mai 2012 à 15:58
faites estimer le cout de la démolition de la maison (autour de 10 000 €)

Ensuite vous pourrez reconstruire (si autorisation de la mairie) c'est une alternative pour éviter de perdre de l'argent sur votre acquistion et de profiter d'un prix plus attractif pour avoir une maison neuve
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