Revendre une maison sans être taxé
Résolu
léa
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous venons d'acheter une maison 55 000 euros (plus 5000 environ de frais de notaire)
que nous comptions rénover,mais en fait elle est irrécupérable,à raser.
Nous allons donc revendre ce bien, à combien faut-il le revendre pour ne pas payer d'impot sur la plus value et ne pas non plus perdre l'argent des frais de notaire?
Merci d'avance
Nous venons d'acheter une maison 55 000 euros (plus 5000 environ de frais de notaire)
que nous comptions rénover,mais en fait elle est irrécupérable,à raser.
Nous allons donc revendre ce bien, à combien faut-il le revendre pour ne pas payer d'impot sur la plus value et ne pas non plus perdre l'argent des frais de notaire?
Merci d'avance
2 réponses
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prix de vente net 55 000 € pour ne pas avoir de plus value ni perte.
mais comme vous le dites, "en fait elle est irrécupérable, à raser" cela va être difficile, donc fonction de la valeur réelle du terrain et du cout de la démolition. -
faites estimer le cout de la démolition de la maison (autour de 10 000 €)
Ensuite vous pourrez reconstruire (si autorisation de la mairie) c'est une alternative pour éviter de perdre de l'argent sur votre acquistion et de profiter d'un prix plus attractif pour avoir une maison neuve
La législation juridique et financière évolue en permanence...