Locataire de maison
Djehouty
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'une maison avec jardin sur lequel il
Y a une petite dépendance réservée aux propriétaires. Malheureusement ces derniers viennent quand ils veulent, we, semaine... Et se trouvent donc à deambuler dans mon jardin à y faire des plantations et autre sans se soucier de ma présence.
Cela ne me semble pas normal mais rien n'indique le jardin dans le bail. Que puis je faire ?
Je suis locataire d'une maison avec jardin sur lequel il
Y a une petite dépendance réservée aux propriétaires. Malheureusement ces derniers viennent quand ils veulent, we, semaine... Et se trouvent donc à deambuler dans mon jardin à y faire des plantations et autre sans se soucier de ma présence.
Cela ne me semble pas normal mais rien n'indique le jardin dans le bail. Que puis je faire ?
4 réponses
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Bonjour,
Et se trouvent donc à deambuler dans mon jardin
ce n'est pas VOTRE jardin car il n'est pas mentionné dans le bail, c'est une partie privative reservée au propriétaire et vous ne pouvez rien faire. Il fallait vérifier avant de signer le bail ou ..... déménager...
Cordialement -
Qu'est il mentionné dans le bail au sujet de la dépendance?
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Absolument rien n'est mentionné dans le bail concernant la dépendance. Je ne pensais pas qu'une maison pouvait être louee hors jardin !
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Donc vous n'avez pas a leur laisser le passage.Le jardin fait partie de la maison et si dans votre bail le proprio n'a pas noté le proprio se reserve l'accés a la dépendance ......Ils n'ont pas a entrer dans le jardin
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Bonjour feloxe,
je ne suis pas d'accord. Si le jardin et la dépendance ne sont pas mentionnés sur la bail, ni sur EDL elle n'en a pas la jouissance Un bailleur peut parfaitement louer une Partie d'un bien, en l'occurence, la maison, mais conserver la dépendance et le jardin. Au locataire de ne pas signér si pas d'accord. -
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La dernière fois que j'ai laissé le jardin aux bons soins des propriétaires la pelouse à atteint 50cm de haut...
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je suis désolée d'insister mais le bail doit comporter le detail de ce qui est mis a votre disposition dans le cadre de votre location. et je maintiens que si le jardin et les dépendances n'y sont pas mentionnées, le locataire n'en a pas la jouissance. Mais attendons l'avis d'autres pros de l'immobilier.
Cordialement -
Pour avoir eu le probléme avec ma cher(non il n'y a pas de faute)locataire,l'ADIL nous a dit que la parcelle sur laquelle était construite la maison était en totalité louée avec ,sauf mention contraire dans le bail.
Une chance pour nous la partie concernée était sur une autre parcelle
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La législation juridique et financière évolue en permanence...