Garant avec des revenus locatifs ?

Bonjour,

je suis actuellement en fin de cycle d'étude et logé en colocation. Ayant décroché mon premier emploi (CDD de 9 mois renouvelable), je me suis mis à la recherche de mon propre appartement. Les prix dans notre belle capitale étant ce qu'ils sont, je suis incapable de gagner moi-même 3 fois le montant du loyer. Je dispose toutefois d'un garant solide, ma mère en l'occurrence, qui gagnerait 4 à 5 fois le loyer du type de logement que j'espère obtenir.

Le problème est qu'elle ne tire pas ces revenus d'une activité professionnelle mais de la location de deux fonds de commerce dont elle est propriétaire. J'ai lu à plusieurs endroits que cela pouvait ne pas être accepté... Le problème c'est que je n'ai du coup pas les fameuses "3 dernières fiches de paie" à présenter pour prouver ses revenus réguliers, seulement l'avis d'impôt sur le revenu.

J'aimerais donc avoir votre avis sur l'acceptabilité de ce dossier.

Merci !