succession famille recomposée

Question

Bonjour, 

Je suis un homme et j'ai acheté une propriété seul. J'ai un enfant. Je vie depuis 8 ans avec un autre homme qui a deux enfants.Quelles sont les solutions pour les points suivants:

-Si je décède avant lui qu'il soit couvert pour décider de rester ou pas dans la propriété. Qu'il puisse récupérer les sommes équivalentes à ce qu'il a injecté dans l'amélioration de ma propriété.

Notre notaire ne trouve pas de solutions idéal car:
- Lui vendre des part de la propriété nous engage à payer les frais de notaires assez importants
- L'usufruit (60%) pose problème si je décédais avant qu'il ait 50 ans car mon fils ne peut pas avoir moins de 50 % de son héritage.

Avez vous des solutions 

Dans l'attente merci

Bernar65 · Answer

Bonjour,
Dans un premier temps, vous est-il possible de conclure un PACS ?  En effet, le partenaire survivant peut demander à rester gratuitement dans le logement familial que le couple occupait au moment du décès pendant un an, ça permet déjà de se retourner.
 
Pour la suite, il va falloir attendre que la promesse de légalisation prochaine du mariage homosexuel soit tenue, parce que, c'est vrai, dans l'état actuel des choses, il n'existe pas trop de solutions.

Vous pouvez toutefois, hors succession, assurer le risque, autrement dit prévoir via une assurance-décès un capital pour que votre compagnon d'une part, récupère les sommes investies et, d'autre part, puisse se reloger avec sa famille sans trop de difficulté.
Cordialement.

Succession famille recomposée

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