Sommation de payer

peine perdue? - 25 avril 2012 à 18:46
 Laura - 28 avril 2012 à 14:07
Bonjour,
une sommation de payer m'as été envoyée par une agence immobilière après un etat des lieux sortant. Apres avoir repeind un mur blanc jauni par le temps, l'agence m'envoie un devis accompagné de cette sommation, d'un peintre qui me demande 1420 euros pour repeindre au dessus de la peinture effectuée par moi même, j'ai lu qu'un proprietaire ne pouvait pas demandé au locataire de repeindre un logement ci celui -ci n'avait pas au moins 7ans de vetusté, de plus mon ancien logement a à peine deux ans d'ancienneté. Si c'est le cas voulez vous bien me faire parvenir un numéro de decret qui justifierai cette contestation pour que je puisse annulé leur poursuite d'huissier et eviter de payer cette somme exorbitante?

3 réponses

Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 525
Modifié par Foyer le 25/04/2012 à 21:31
Bonsoir ,

Si les peintures ne sont pas degradées, deteriorées et que vous avez pris soin de les nettoyer/lessiver, aucune imputation ne peux vous etre demandée.

Ce serait trop facile de faire refaire un logement a chaque changement de locataire, lequel devrait payer "la remise a neuf" .
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Bonjour,

Avec des gens qui fument, ça n'attend pas 7 ans pour être jauni même si c'est neuf au départ, et je ne parle pas de l'odeur.
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Moins de 3 ans pour un grand fumeur qui en plus n'aere pas et tout est a refaire, je suis en plein dedans. Essayez de lessivez un crepi c'est impossible donc enlevé le crepi c'est trop galere.
Le tabac c'est une cata si pas entretenu ni aéré car ca noircit tout surtout les plafond blanc. 2 jours de nettoyage a 3 pour un petit appartement faut le faire. On commence par les toiles arraignés, les goulottes electrique qui sont grises, les plafond en toile de verre on peu pas lessiver peinture mate. Les portes a lessiver sans oublier les plynthes. La salle de bain a lessiver 2 fois.
1 fois pour nettoyer, 1 fois pour desinfecter et une troisieme fois pour etre sur que l'odeur du tabac et du chien ont disparu... apres seulement on attaque les travaux.
La j'en ai un autre pire encore, je vais carrement achetter un balai eponge qui lave et attaquer a l'eau de javel pour laver la nicotine mais aussi pour l'odeur.
Non je ne suis pas maniaque mais quand en entrant dans un appartement on a juste envie de ressortir il faut employer les grands moyens.
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