SCI et locations vacances
yazou
Messages postés
95
Statut
Membre
-
alaixih Messages postés 2013 Statut Membre -
alaixih Messages postés 2013 Statut Membre -
Bonjour,
Avec ma famille nous venons d'acquérir un étage avec 3 studios, et un grand appartement que nous occupons. Nous avons un prêt à rembourser mensuellement de 1800 euros. Nous avons commencé à louer en saisonnier, et les studios sont occupés. Cela couvre à peine le montant du prêt. Cependant si des bénéfices éventuels sont réalisés nous désirions investir dans l'aménagement des combles qui nous appartiennent aussi.
Mes questions :
Au niveau fiscal/légal que se passe t il dans le cas ou le revenu des locations n'excède pas les 1800 euros de prêts mensuels ?
Si le revenu excède ce montant, et qu'il est réinvesti pour rénover les autres parties, serons nous soumis à une taxes particulière ?
Merci par avance.
Avec ma famille nous venons d'acquérir un étage avec 3 studios, et un grand appartement que nous occupons. Nous avons un prêt à rembourser mensuellement de 1800 euros. Nous avons commencé à louer en saisonnier, et les studios sont occupés. Cela couvre à peine le montant du prêt. Cependant si des bénéfices éventuels sont réalisés nous désirions investir dans l'aménagement des combles qui nous appartiennent aussi.
Mes questions :
Au niveau fiscal/légal que se passe t il dans le cas ou le revenu des locations n'excède pas les 1800 euros de prêts mensuels ?
Si le revenu excède ce montant, et qu'il est réinvesti pour rénover les autres parties, serons nous soumis à une taxes particulière ?
Merci par avance.
A voir également:
- SCI et locations vacances
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Lettre réclamation location vacances - Guide
- Sci - Guide
- Operation tranquillité vacances pdf - Guide
- Vacances fevrier 2025 - Guide
2 réponses
Déjà votre prêt concerne tout l'étage ou seulement les studios ?
Ensuite ne sont déductibles que les intérêts et pas le capital.
Enfin vos locations saisonnières sont elles nues ou meublées ?
Ensuite ne sont déductibles que les intérêts et pas le capital.
Enfin vos locations saisonnières sont elles nues ou meublées ?
Salut alaixih
Le prêt concerne tout l'étage plus le comble. On a créé la SCI avec mes deux soeurs et on a contracté le prêt pour acquérir l'étage. Nous avons commencé à rembourser le prêt il y a 3 mois . Nous louons en meublé
Merci
Le prêt concerne tout l'étage plus le comble. On a créé la SCI avec mes deux soeurs et on a contracté le prêt pour acquérir l'étage. Nous avons commencé à rembourser le prêt il y a 3 mois . Nous louons en meublé
Merci
Une location meublée relève du régime des bénéfices industriels et commerciaux. Ce ne sont pas des revenus fonciers.
Ensuite les intérêts peuvent être déduits mais dans les faits ils ne seront déductibles que pour la surface concernée par les appartements loués et pas l'appartement occupé par vous même.
Rapprochez vous du service des impots des entreprises dont dépend votre sci.
Ensuite les intérêts peuvent être déduits mais dans les faits ils ne seront déductibles que pour la surface concernée par les appartements loués et pas l'appartement occupé par vous même.
Rapprochez vous du service des impots des entreprises dont dépend votre sci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...