Qui peut se porter garant pour la location?
Fermé
jack9292
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jack9292 -
jack9292 -
Bonjour,
Voila je cherche un appartement et je me pose quelques questions :
1) Est ce qu'une personne qui vit encore chez ses parents et qui a un emploi solide peut me porter garant?, si je pose cette question c'est que j'ai une copine qui gagne bien sa vie à qui j'en ai parlé et elle serait prête à me porter garant si cela est possible.
2) Lorsqu'un propriétaire demande à ce que le garant touche 3 fois le loyer, si on emmène chacun un garant dont la somme totale de leur paye dépasse largement les 3 fois le loyer, est ce que cela passera aussi.
En gros ma copine pourra peut être avoir un garant qui touche entre 1200 et 1300 euros et moi un garant qui touche environ 1600 euros, étant donné qu'il nous est très difficile de trouver une seule personne qui touche plus de 2400 euros, on a pas trop le choix que de prendre 2 garants qui ne touchent pas 2400 euros, mais la somme de leurs 2 payes va au dela des 2400 euros demandés.
Merci d'avance
Voila je cherche un appartement et je me pose quelques questions :
1) Est ce qu'une personne qui vit encore chez ses parents et qui a un emploi solide peut me porter garant?, si je pose cette question c'est que j'ai une copine qui gagne bien sa vie à qui j'en ai parlé et elle serait prête à me porter garant si cela est possible.
2) Lorsqu'un propriétaire demande à ce que le garant touche 3 fois le loyer, si on emmène chacun un garant dont la somme totale de leur paye dépasse largement les 3 fois le loyer, est ce que cela passera aussi.
En gros ma copine pourra peut être avoir un garant qui touche entre 1200 et 1300 euros et moi un garant qui touche environ 1600 euros, étant donné qu'il nous est très difficile de trouver une seule personne qui touche plus de 2400 euros, on a pas trop le choix que de prendre 2 garants qui ne touchent pas 2400 euros, mais la somme de leurs 2 payes va au dela des 2400 euros demandés.
Merci d'avance
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3 réponses
Bonjour, En général, ce sont les parents qui se portent garants.
Etes-vous étudiants ???
Et en premier lieu, il faut pouvoir payer un loyer soi-même avec ses revenus, autrement dit, il faut avoir un travail.
Etre garant, ce n'est pas une simple formalité pour permettre à quelqu'un d'avoir un logement qu'il ne pourrait pas avoir sans cela, c'est s'engager à payer les loyers à sa place s'il ne le fait pas.
Et ces histoires souvent, se finissent mal.
De plus, si cette amie vit chez ses parents, elle risque d'avoir du mal pour pouvoir louer elle même si un jour elle veut prendre un logement.
Vous ne semblez pas mesurer toute la portée du fait d'être garant.
Normalement, le garant ne doit pas être inquiété, ce qui signifie que l'on doit calculer de pouvoir payer le loyer. Et on voit des gens qui restent tranquillement dans un logement sans payer, et le garant qui paie à leur place.
Il faudrait peut-être voir pour un loyer pas trop élevé.
Etes-vous étudiants ???
Et en premier lieu, il faut pouvoir payer un loyer soi-même avec ses revenus, autrement dit, il faut avoir un travail.
Etre garant, ce n'est pas une simple formalité pour permettre à quelqu'un d'avoir un logement qu'il ne pourrait pas avoir sans cela, c'est s'engager à payer les loyers à sa place s'il ne le fait pas.
Et ces histoires souvent, se finissent mal.
De plus, si cette amie vit chez ses parents, elle risque d'avoir du mal pour pouvoir louer elle même si un jour elle veut prendre un logement.
Vous ne semblez pas mesurer toute la portée du fait d'être garant.
Normalement, le garant ne doit pas être inquiété, ce qui signifie que l'on doit calculer de pouvoir payer le loyer. Et on voit des gens qui restent tranquillement dans un logement sans payer, et le garant qui paie à leur place.
Il faudrait peut-être voir pour un loyer pas trop élevé.
Bonjour,
Apparemment, vous souhaitez prendre un appartement avec votre "Amie" et une copine serait prête à se porter "le caution" (Garant).
Il faudrait connaître si tous les deux ou si un seul d'entre-vous avez un emploi et quel montant de loyer pensez-vous pouvoir dépenser tous les mois auquel il vous faudra ajouter les dépenses de factures et celles du quotidien...
Il existe des aides comme les APL et peut-être devriez-vous tenter une simulation.
Proposer deux garants semblerait une sage précaution pour avoir un bon dossier à présenter à un Propriétaire bailleur.
Cordialement.
Apparemment, vous souhaitez prendre un appartement avec votre "Amie" et une copine serait prête à se porter "le caution" (Garant).
Il faudrait connaître si tous les deux ou si un seul d'entre-vous avez un emploi et quel montant de loyer pensez-vous pouvoir dépenser tous les mois auquel il vous faudra ajouter les dépenses de factures et celles du quotidien...
Il existe des aides comme les APL et peut-être devriez-vous tenter une simulation.
Proposer deux garants semblerait une sage précaution pour avoir un bon dossier à présenter à un Propriétaire bailleur.
Cordialement.
Bonjour,
Nous ne cherchons pas un garant juste par plaisir ou juste pour qu'il paye le loyer à notre place, car en toute honneté, nous avons de quoi payer le loyer, mais voila, il y a un mais, les propriétaires demandent toujours des revenues qui soient équivalents à 3 fois le loyer ou bien un garant.
Concernant notre situation, ma copine travaille pour la même société depuis plus de 2 ans, elle a un CDI et tout ce qui va avec, de mon coté je suis en profession libérale (gérant d'une entreprise en informatique) depuis plus d'un an, je me verse un salaire tous les mois, mais il m'est donc impossible de sortir une fiche de paye, car en France un patron n'a pas de fiche de paie, même si ce dernier se verse de l'argent sur son compte personnel pour assurer ses besoins.
J'ai apporté mes bilans de l'année dernière afin de prouver mon activité, mais cela ne suffit absolument pas aux propriétaires (qui soit dit entre nous ne font aucun effort pour comprendre ou lire un bilan qui dit noir sur blanc que mon entreprise a fait un chiffre d'affaire de tant, un bénéfice de tant (plutôt confortable) etc.. etc..), donc la seule chance que nous avons est de trouver un ou plusieurs garants afin de pouvoir louer un appartement.
Concernant la copine qui pourrait me porter garant, c'est une copine que je connais depuis pratiquement 28 ans et si elle accepte cela, c'est qu'elle me connait depuis tout petit et elle sait comment je fonctionne, elle sait que je paye actuellement un loyer tous les mois et qu'il n'y a pasde problème avec le proprio etc..., enfin on a l'habitude de s'entraider, vu qu'on se considère comme des fraiis et soeurs.
Merci d'avance pour la reponse que vous pouvez apporter aux questions qui sont dans le premier poste svp.
Cordialement
Nous ne cherchons pas un garant juste par plaisir ou juste pour qu'il paye le loyer à notre place, car en toute honneté, nous avons de quoi payer le loyer, mais voila, il y a un mais, les propriétaires demandent toujours des revenues qui soient équivalents à 3 fois le loyer ou bien un garant.
Concernant notre situation, ma copine travaille pour la même société depuis plus de 2 ans, elle a un CDI et tout ce qui va avec, de mon coté je suis en profession libérale (gérant d'une entreprise en informatique) depuis plus d'un an, je me verse un salaire tous les mois, mais il m'est donc impossible de sortir une fiche de paye, car en France un patron n'a pas de fiche de paie, même si ce dernier se verse de l'argent sur son compte personnel pour assurer ses besoins.
J'ai apporté mes bilans de l'année dernière afin de prouver mon activité, mais cela ne suffit absolument pas aux propriétaires (qui soit dit entre nous ne font aucun effort pour comprendre ou lire un bilan qui dit noir sur blanc que mon entreprise a fait un chiffre d'affaire de tant, un bénéfice de tant (plutôt confortable) etc.. etc..), donc la seule chance que nous avons est de trouver un ou plusieurs garants afin de pouvoir louer un appartement.
Concernant la copine qui pourrait me porter garant, c'est une copine que je connais depuis pratiquement 28 ans et si elle accepte cela, c'est qu'elle me connait depuis tout petit et elle sait comment je fonctionne, elle sait que je paye actuellement un loyer tous les mois et qu'il n'y a pasde problème avec le proprio etc..., enfin on a l'habitude de s'entraider, vu qu'on se considère comme des fraiis et soeurs.
Merci d'avance pour la reponse que vous pouvez apporter aux questions qui sont dans le premier poste svp.
Cordialement
Ce que je me verse ne s'appelle pas vraiment un salaire je crois, mais ce sont des dividendes versés en plusieurs mois, de mémoire aucun gérant n'a le droit de se faire une fiche de paye ou meme de le faire faire par un comptable, c'est ainsi qu'est la loi Française.
Concernant la lettre de mon proprio actuel, je ne pense pas que cela changera quoi que ce soit, car les 3 dernières quittances de loyer que je fournis aux propriétaires prouvent exactement que je paye mes loyers et s'ils ont un doute, ils peuvent soit me demander de leur fournir une lettre de ce type ou appeler mon propriétaire qui peuvent leur confirmer cela, franchement entre nous je ne pense pas que cela changera quoi que ce soit.
Concernant la lettre de mon proprio actuel, je ne pense pas que cela changera quoi que ce soit, car les 3 dernières quittances de loyer que je fournis aux propriétaires prouvent exactement que je paye mes loyers et s'ils ont un doute, ils peuvent soit me demander de leur fournir une lettre de ce type ou appeler mon propriétaire qui peuvent leur confirmer cela, franchement entre nous je ne pense pas que cela changera quoi que ce soit.
Bonjour,
Oui tout à fait Paris, vous avez très bien compris la situation, en disant un salaire j'ai surement fait un abus de langage, car avant de me mettre à mon compte je travaillai pour une boite et je percevais un salaire et c'est avec ça que je vivais, maintenant que je suis à mon compte ce que je me verse je le considère comme un salaire, mais vous avez entièrement raison cela ne s'appelle pas vraiment un salaire mais plus un revenu et sans rentrer dans les détails, mes dividendes mensuels sont beaucoup plus importants que mon ancienne paie, mais je suis sur à 1000% que si j'étais dans mon ancien travail même avec des revenus moindres, j'aurai plus de chances de trouver un appart avec, car on a beau dire que l'état encourage les entrepreneurs, ce n'est pas du tout vrai, un entrepreneur qui touche par exemple tous les mois 3000 euros est limite moins considéré qu'une personne qui touche 1500 euros (soit 2 fois moins), car celui qui touche 1500 euros a une fiche de paye qui le prouve et j'avoue que n'importe qui sait lire une fiche de paie, mais pour lire un bilan c'est tout autre chose ;).
Pourtant si l'état veut vraiment aidé les entrepreneurs, il suffit juste qu'ils disent qu'un gérant peut demander à son expert comptable qui est indépendant de faire une fiche de paie dans laquelle l'expert comptable mettra tous les mois ce que le gérant se verse et là tout serait plus clair pour tout le monde et croyez moi si ça existait je n'aurais même pas besoin de chercher un garant, car je pourrai prouver très facilement que je pourrai payer mon loyer tous les mois.
Fourmi, je n'ai pas trop envie de raconter ma vie pour expliquer pourquoi mes parents ne peuvent pas se porter garant pour moi, si je ne l'ai pas fait c'est que j'ai ma raison et si vous lisez bien le premier poste, je ne demande absolument pas si mes parents peuvent porter ou non garant pour moi, mais la question est posée autrement.
Cordialement
Oui tout à fait Paris, vous avez très bien compris la situation, en disant un salaire j'ai surement fait un abus de langage, car avant de me mettre à mon compte je travaillai pour une boite et je percevais un salaire et c'est avec ça que je vivais, maintenant que je suis à mon compte ce que je me verse je le considère comme un salaire, mais vous avez entièrement raison cela ne s'appelle pas vraiment un salaire mais plus un revenu et sans rentrer dans les détails, mes dividendes mensuels sont beaucoup plus importants que mon ancienne paie, mais je suis sur à 1000% que si j'étais dans mon ancien travail même avec des revenus moindres, j'aurai plus de chances de trouver un appart avec, car on a beau dire que l'état encourage les entrepreneurs, ce n'est pas du tout vrai, un entrepreneur qui touche par exemple tous les mois 3000 euros est limite moins considéré qu'une personne qui touche 1500 euros (soit 2 fois moins), car celui qui touche 1500 euros a une fiche de paye qui le prouve et j'avoue que n'importe qui sait lire une fiche de paie, mais pour lire un bilan c'est tout autre chose ;).
Pourtant si l'état veut vraiment aidé les entrepreneurs, il suffit juste qu'ils disent qu'un gérant peut demander à son expert comptable qui est indépendant de faire une fiche de paie dans laquelle l'expert comptable mettra tous les mois ce que le gérant se verse et là tout serait plus clair pour tout le monde et croyez moi si ça existait je n'aurais même pas besoin de chercher un garant, car je pourrai prouver très facilement que je pourrai payer mon loyer tous les mois.
Fourmi, je n'ai pas trop envie de raconter ma vie pour expliquer pourquoi mes parents ne peuvent pas se porter garant pour moi, si je ne l'ai pas fait c'est que j'ai ma raison et si vous lisez bien le premier poste, je ne demande absolument pas si mes parents peuvent porter ou non garant pour moi, mais la question est posée autrement.
Cordialement
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