Méthode Calcul remboursement mensuel

Question

Bonjour, 
je suis actuellement en train de voir pour réaliser un emprunt d'environ 15 000€ et j'aurais aimé connaitre les méthodes de calcul pour connaitre le montant maximum remboursable par mois car ce que me propose mon banquier ne me convient pas.
Je m'explique.
Il calcule ma capacité de remboursement de la façon suivante:
Revenus nets mensuels : 3600€ que l'on divise par 3 : 1200e auxquels on retire le loyer : 900€. Je peux donc rembourser 300€/ mois afin de ne pas dépasser, selon lui, les 33% d'endettement.
Je trouve cette méthode bizarre et ne comprends pas pourquoi mon loyer rentre dans ma capacité d'endettement... Dans ce cas là, à quoi servent les 2 autres tiers??
A la limite, j'aurais trouvé ça plus juste de faire : 
3500€ - 900€ = 2400€ / 3 = 800€...

Qu'en pensez-vous??

Merci d'avance pour vos réponses

Cordialement,
Thibault

Germain · Answer

Le calcul du conseiller est effectivement bizarre. Le vôtre est plus juste. Toutefois, 15000€, vous souhaitez les rembourser en combien de temps ? L'échéance fait-elle plus ou moins de 300€ ?

tibo5csn · Answer

J'aurais souhaité rembourser sur 3 ans, donc environ 500€ par mois afin de ne pas m'étaler de trop...

Germain · Answer

Le problème est que votre conseiller incorpore le loyer dans les charges de remboursement. Tant que ce sera comme ça, vous n'allez pas vous entendre.
Faites une démarche ailleurs.

tibo5csn · Answer

Oui je sais que sa méthode ne peut me convenir.
J'ai rendez-vous samedi avec lui et je vais voir ce que je peux faire.
Je n'ai trouvé aucun endroit où trouver la méthode du calcul...
En tout cas merci pour votre réponse!

Méthode Calcul remboursement mensuel

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