Refus vendeur suite offre au prix du mandat
bcme
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons visité une maison lundi, puis hier mardi. Dans la foulée j'ai signé une lettre d'engagement délivrée par l'agence immobilière au prix du mandat.
L'après midi même, l'agence va faire contre signer cette lettre pour acceptation par le vendeur, qui refuse de la signer, sans explication...
L'agence me dit qu'à partir du moment ou mon offre d'achat est au prix du mandat le vendeur est tenu d'accepter. Mais suite au refus persistant du vendeur, l'agence le convoque par un message "telex téléphone" pour signature du sous seing demain soir et précise qu'en cas d'absence du vendeur, elle signera pour lui.
Est ce que cela est clean, et si le vendeur perssiste à ne pas nous vendre ce bien, ne partons nous pas dans une belle galère avec au final un bien dans lequel nous ne pourrons pas enménager dans 3 mois ??
Merci beaucoup de vos réponses rapides..
Nous avons visité une maison lundi, puis hier mardi. Dans la foulée j'ai signé une lettre d'engagement délivrée par l'agence immobilière au prix du mandat.
L'après midi même, l'agence va faire contre signer cette lettre pour acceptation par le vendeur, qui refuse de la signer, sans explication...
L'agence me dit qu'à partir du moment ou mon offre d'achat est au prix du mandat le vendeur est tenu d'accepter. Mais suite au refus persistant du vendeur, l'agence le convoque par un message "telex téléphone" pour signature du sous seing demain soir et précise qu'en cas d'absence du vendeur, elle signera pour lui.
Est ce que cela est clean, et si le vendeur perssiste à ne pas nous vendre ce bien, ne partons nous pas dans une belle galère avec au final un bien dans lequel nous ne pourrons pas enménager dans 3 mois ??
Merci beaucoup de vos réponses rapides..
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5 réponses
abandonnez cet achat ,ne signez rien .Laissez le vendeur et l'agence se débrouiller entre eux pour la commission .Vous ne pouvez pas obliger le vendeur à vendre et en justice vous n'obtiendrez rien .
Bonsoir
l'agence a malheureusement tort ( c'est fou ce manque de formation ;=)) ) , le vendeur n'est pas tenu de signer
l'agence pourra se retourner contre lui en dommages et intérêts pour perte d'honoraires, mais de votre coté aucun recours
l'agence a malheureusement tort ( c'est fou ce manque de formation ;=)) ) , le vendeur n'est pas tenu de signer
l'agence pourra se retourner contre lui en dommages et intérêts pour perte d'honoraires, mais de votre coté aucun recours
vous pouvez malgrer tous aller en justice pour faire executer la vente ou plutot tenter de le faire
absolument aucune chance de gagner ,
Vous êtes d'accord avec moi , c'est gentil, mais visiblement vous avez interprété à l'envers
le vendeur n'est pas tenu de signer, l'acheteur ne peut rien faire, rien exiger
absolument aucune chance de gagner ,
Vous êtes d'accord avec moi , c'est gentil, mais visiblement vous avez interprété à l'envers
le vendeur n'est pas tenu de signer, l'acheteur ne peut rien faire, rien exiger
Bonjour,
En effet, il n'y a que le compromis de vente qui engage et oblige le vendeur envers l'acheteur.
En effet, il n'y a que le compromis de vente qui engage et oblige le vendeur envers l'acheteur.
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