Refus vendeur suite offre au prix du mandat

Question

Bonjour, 
Nous avons visité une maison lundi, puis hier mardi. Dans la foulée j'ai signé une lettre d'engagement délivrée par l'agence immobilière au prix du mandat. 
L'après midi même, l'agence va faire contre signer cette lettre pour acceptation par le vendeur, qui refuse de la signer, sans explication...
L'agence me dit qu'à partir du moment ou mon offre d'achat est au prix du mandat le vendeur est tenu d'accepter. Mais suite au refus persistant du vendeur, l'agence le convoque par un message "telex téléphone" pour signature du sous seing demain soir et précise qu'en cas d'absence du vendeur, elle signera pour lui.
Est ce que cela est clean, et si le vendeur perssiste à ne pas nous vendre ce bien, ne partons nous pas dans une belle galère avec au final un bien dans lequel nous ne pourrons pas enménager dans 3 mois ??
Merci beaucoup de vos réponses rapides..

bulou · Accepted Answer

abandonnez cet achat ,ne signez rien .Laissez le vendeur et l'agence se débrouiller entre eux pour la commission .Vous ne pouvez pas obliger le vendeur à vendre et en justice vous n'obtiendrez rien .

kasom · Answer

Bonsoir

l'agence a malheureusement  tort ( c'est fou ce manque de formation ;=)) ) , le vendeur n'est pas tenu de signer

l'agence pourra se retourner contre lui en dommages et intérêts pour perte d'honoraires, mais de votre coté aucun recours

onama · Answer

Bonjour,

Je suis d'accord avec kasom, vous pouvez malgrer tous aller en justice pour faire executer la vente ou plutot tenter de le faire, mais c'est dans l'ypothèse que, du côter de l'agence tout est carré .

Dans tous les cas partez sur deux année de procèdure plutot que trois mois.

kasom · Answer

vous pouvez malgrer tous aller en justice pour faire executer la vente ou plutot tenter de le faire

absolument aucune chance de gagner , 

Vous êtes d'accord avec moi , c'est gentil, mais visiblement vous avez interprété à l'envers

le vendeur n'est pas tenu de signer, l'acheteur ne peut rien faire, rien exiger

GERDAN · Answer

Bonjour,
En effet, il n'y a que le compromis de vente qui engage et oblige le vendeur envers l'acheteur.

Refus vendeur suite offre au prix du mandat

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