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1 réponse
Le bailleur a le droit de faire les travaux legalement mais dans la pratique c'est assez compliqué sauf si le locataire est conciliant.
On n'a pas le droit de forcer la porte d'un locataire qui refuse les travaux.
Legalement pour obliger un locataire a ouvrir sa porte c'est quasi impossible, c'est plus facile d'expulser.
Un juge peut condamner un locataire a payer en cas de refus de travaux, si ce dernier est insolvable alors rien n'est au final envisageable.
Vous avez vendu ainsi, le mieux est de faire une remise sur le prix pour les travaux.
Il est possible que le locataire accepte les travaux mais 1 a 2 semaine sans electricité serieux ca ne se fait pas.
Il reste la possibilité d'un arrangement financier avec le locataire, loyer gratuit par exemple pendant 2 mois car dites vous que 15 jours sans courant c'est pire que du camping, ou bien vous lui offez l'hotel le temps des travaux.
On n'a pas le droit de forcer la porte d'un locataire qui refuse les travaux.
Legalement pour obliger un locataire a ouvrir sa porte c'est quasi impossible, c'est plus facile d'expulser.
Un juge peut condamner un locataire a payer en cas de refus de travaux, si ce dernier est insolvable alors rien n'est au final envisageable.
Vous avez vendu ainsi, le mieux est de faire une remise sur le prix pour les travaux.
Il est possible que le locataire accepte les travaux mais 1 a 2 semaine sans electricité serieux ca ne se fait pas.
Il reste la possibilité d'un arrangement financier avec le locataire, loyer gratuit par exemple pendant 2 mois car dites vous que 15 jours sans courant c'est pire que du camping, ou bien vous lui offez l'hotel le temps des travaux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...