Renseignement Taux prêt immobilier
lepassager33
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Germain -
Germain -
Bonjour,
Nous sommes entrain de faire le tour de l'ensemble des banques de notre région et j'aimerai savoir à qu'elle taux de prêt immobilier assurance comprise je dois m'attendre avant les rendez-vous ?
Pour le moment, j'ai pris rendez-vous dans 5 Banques :
- BNP
- Crédit Agricole
- Société générale
- La Banque Postale
- La Caisse d'Epargne
Merci d'avance pour votre aide.
Nous sommes entrain de faire le tour de l'ensemble des banques de notre région et j'aimerai savoir à qu'elle taux de prêt immobilier assurance comprise je dois m'attendre avant les rendez-vous ?
Pour le moment, j'ai pris rendez-vous dans 5 Banques :
- BNP
- Crédit Agricole
- Société générale
- La Banque Postale
- La Caisse d'Epargne
Merci d'avance pour votre aide.
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13 réponses
Bonjour,
C'est un peu léger pour pouvoir vous donner des "taux"
Durée du prêt, montant, salaires, age, apport etc.....
Les taux peuvent varier de 3.5 % à 5.75 % fixe ? révisable cape 1 ou 2 ? durée 7 ans ou 30 ans ?
Et oui un dossier s'étudie.....et un taux aussi
Bonne recherche
C'est un peu léger pour pouvoir vous donner des "taux"
Durée du prêt, montant, salaires, age, apport etc.....
Les taux peuvent varier de 3.5 % à 5.75 % fixe ? révisable cape 1 ou 2 ? durée 7 ans ou 30 ans ?
Et oui un dossier s'étudie.....et un taux aussi
Bonne recherche
C'est vrai il manque énormément d'information.
Durée du prêt : 25 ans
salaires : 3200 NET
age : 25 ans
apport : 50 000 euros (mais on veux le garder pour les travaux)
montant remboursement souhaité : 1100 euros maxi
Qu'est ce que la cape 1 ou 2 ?
Qu'en pensez-vous je dois m'attendre à qu'elle taux a peux prêt ?
Encore merci pour votre aide
Durée du prêt : 25 ans
salaires : 3200 NET
age : 25 ans
apport : 50 000 euros (mais on veux le garder pour les travaux)
montant remboursement souhaité : 1100 euros maxi
Qu'est ce que la cape 1 ou 2 ?
Qu'en pensez-vous je dois m'attendre à qu'elle taux a peux prêt ?
Encore merci pour votre aide
Re,
Je suis courtier si vous avez lu ma fiche, et j'ai négocié la semaine dernière (taux prescripteur) avec la CE 2 prêts lissés un sur 25 ans à 4.10 %, l'autre sur 12 ans à 3.77 %, en taux fixe, donc une bonne petite moyenne, le tout lissé en dessous de 4%
Bonne négociation
Je suis courtier si vous avez lu ma fiche, et j'ai négocié la semaine dernière (taux prescripteur) avec la CE 2 prêts lissés un sur 25 ans à 4.10 %, l'autre sur 12 ans à 3.77 %, en taux fixe, donc une bonne petite moyenne, le tout lissé en dessous de 4%
Bonne négociation
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oui hors assurances, vu votre âge, vous devriez être aux alentours de 0.25 % par tête, si vous donnez le montant de votre acquisition, je peux vous calculer
240 000 euros (Terrain + maison)
A notre age en ce qui concerne les assurances il est préférable de choisir quelle type 100 % sur chaque tête ou 50 % sur chacun suffit ?
A notre age en ce qui concerne les assurances il est préférable de choisir quelle type 100 % sur chaque tête ou 50 % sur chacun suffit ?
100 % sur chaque tête sera de 100 € par mois environ, à vous de voir, pour ma part en devoir de conseil, je préconise souvent 100 % sur chaque tête, c'est vrai, c'est un coût mais en cas de problèmes de santé,, la maison est réglée, j'ai lu quelques post sur ce forum, où les personnes se retrouvent en difficulté , vous pouvez par exemple dans un 1 er temps faire du 70 % sur chaque tête
Cdt
Cdt
J'ai vu sur des sites de Banque en ligne comme Boursorama Banque des taux TEG à 4.25 % vous en pensez quoi ?
Vous pensez actuellement qu'un bon taux (TEG) il faut ce baser dans qu'elle fourchette ?
Vous pensez actuellement qu'un bon taux (TEG) il faut ce baser dans qu'elle fourchette ?
Je vous ai expliqué au dessus au niveau des taux, et ne vous fiez pas au teg, car il comprend les assurances et les frais de garantie, pour boursorama, cet organisme ne prends pas en compte le ptz pour votre construction et demande un apport de 20 %
Un conseil, allez voir un courtier, vous allez vous y retrouver !!!
Un conseil, allez voir un courtier, vous allez vous y retrouver !!!
D'accord !!
Oui mais avec le taux TEG ça nous permet de connaitre ce qu'on payerai totalement ? Non ?
Oui mais avec le taux TEG ça nous permet de connaitre ce qu'on payerai totalement ? Non ?
Avec les éléments que vous donnez, vous pourriez emprunter environ 195000€. (taux fixe 4.70% hors assurance).
Par contre, il faut inclure vos travaux dans le projet de financement.
Exemple : acquisition 180k€ Apport 50k€
travaux 50k€ prêt 200k€
Frais d'acquisition 20k€
Total 250k€ Total 250 k€
et non :
Acquisition 180k€ Apport 0€
Frais 20k€ prêt 200k€
Total 200k€ total 200k€
(en gardant 50k€ pour vos travaux)
Par contre, il faut inclure vos travaux dans le projet de financement.
Exemple : acquisition 180k€ Apport 50k€
travaux 50k€ prêt 200k€
Frais d'acquisition 20k€
Total 250k€ Total 250 k€
et non :
Acquisition 180k€ Apport 0€
Frais 20k€ prêt 200k€
Total 200k€ total 200k€
(en gardant 50k€ pour vos travaux)
La législation juridique et financière évolue en permanence...