Loyer trop versé suite à résiliation du bail

Mademoisellejude Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 22 mars 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 mars 2012 - 22 mars 2012 à 18:35
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 24 mars 2012 à 17:31
Bonjour,

Mon ami et moi sommes avons résilié notre bail locatif et remis les clés de notre appartement le jour de l'état des lieux, soit le 22 janvier 2012. Or, comme nous payions le loyer par prélèvement automatique, le mois complet était déjà payé.

J'ai effectué des recherches, en vain, parce que j'aimerais savoir s'il existe un moyen de demander au propriétaire le remboursement de la part versée en trop (soit celle comprise entre le 22 et le 31 janvier) ?

De plus, je tiens à préciser que les nouveaux locataires ont emménagé dans notre ancien logement le lendemain de la remise des clés et la propriétaire nous a redonné la caution le 7 mars.

Merci d'avance !
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2 réponses

marionnette30 Messages postés 5266 Date d'inscription samedi 7 février 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 17 avril 2012 1 740
22 mars 2012 à 23:42
Bonsoir,

Lors de la remise de caution (qui a été remboursé dans le temps imparti) il ne vous a pas été restitué le trop perçu ?

Il vous suffit alors d'écrire au bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception afin qu'il vous restitue le trop perçu du loyer pour la période du 22 au 31 janvier 2012.

Cdlt.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 705
Modifié par maylin27 le 24/03/2012 à 05:42
Bonjour,
le locataire est redevable du loyer et des charges jusqu'au terme de son préavis (meme si il part avant) sauf si relocation entre temps.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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marionnette30 Messages postés 5266 Date d'inscription samedi 7 février 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 17 avril 2012 1 740
24 mars 2012 à 15:41
Le logement a été reloué le 23 janvier 2012 ... !!
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 705
Modifié par maylin27 le 24/03/2012 à 17:33
les locataires ont peut etre enménagé le 23/01, mais si la date de fin de préavis est le 31/01 et que les nouveaux locataires ont signé le bail avec une date d'effet au 1er fevrier il doit le loyer jusqu'au terme....!!!
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