Rupture de bail
Résolu
jojo
-
18 mars 2012 à 22:07
luvky65300 Messages postés 113 Date d'inscription mercredi 31 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2012 - 19 mars 2012 à 21:33
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luvky65300
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18 mars 2012 à 22:22
18 mars 2012 à 22:22
bonjour jojo,
1 / les locataires sont ils dans le logement ?
2/ avez vous des traces des sms, leur reponse, ... (relevé d'appel, message sur le repondeur, ...)
3/ les travaux sont ils finis ?
4/ ont ils les clefs ? (sinon comment ont ils vu pour la peinture ?)
1 / les locataires sont ils dans le logement ?
2/ avez vous des traces des sms, leur reponse, ... (relevé d'appel, message sur le repondeur, ...)
3/ les travaux sont ils finis ?
4/ ont ils les clefs ? (sinon comment ont ils vu pour la peinture ?)
sophiag
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19 mars 2012 à 08:57
19 mars 2012 à 08:57
Bonjour
Faites leur remettre les clefs par huissier et réclamez le loyer de février en meme temps , ainsi que mars puisqu'un loyer est payable en début de mois.
Faites leur remettre les clefs par huissier et réclamez le loyer de février en meme temps , ainsi que mars puisqu'un loyer est payable en début de mois.
19 mars 2012 à 08:28
j'ai les SMS sur mon portable et leur réponse
les travaux sont finis au 1er février et j'ai des témoignages
les cles je les ais,ils me les ont jamais demandés.
19 mars 2012 à 21:33
etes vous convoqué au tribunal ? si oui prenez un avocat.
sinon envoyer une LRAR leur rappelant les fait (sms du xx/02/2012 resté sans réponse, idem pour le sms du ...., enfin une reponse le xx/02/2012 au 3eme sms du ... concernant l'atestation d'assurance mais toujours aucune reponse quand à une date pour l'état des lieux et remise des clefs.
vous me dite être furieux contre le fait que des peintures ont été réalisées par dessus celle que vous auriez effectuées, or lors de la signature du bail le 1er decembre, vous etiez informé que des travaux devait être réalisé courrant janvier, travaux devant être fini le 1er fevrier 2012 et fini le xx/xx/xx.
enfin rappelez leur leurs obligations : je me permet de vous rappeler les termes du bail: le loyer est du terme à échoir et donc au plus tard le xx de chaque mois,
l'attestation d'assurance est à fournir au plus tard à la fin du 1er mois de location,
et autre article du bail auqel ils auraient contrevenu.
(cf le bail en lui même).
dans tout les cas faites un dossier avec un historique avec les preuves, dates, .... et tout ce qui peux prouver la mauvaise foi de vos locataires.