Erreur du prix d'un terrain

Bonjour,
mon mari et moi avons visité il y a quelques jours un terrain par le biais d'une agence notariale.
Celui-ci nous convenait tout à fait, non seulement par rapport à sa superficie, son emplacement mais aussi et surtout par rapport à son prix.
La notaire nous a donc laissé un document où apparaissait le prix de ce bien ainsi que l'extrait du plan cadastral informatisé.
Etant fortement intéressé nous avons formulé une offre d'achat au prix indiqué sur ce document dans les jours qui ont suivi.
N'ayant pas de réponse au bout d'une semaine nous nous sommes permis de recontacté l'agence notariale. Et là, on nous annonce qu'il y a peu de chance que cela aboutisse car nous faisons une offre bien en dessous du prix demandé par le propriétaire. Incompréhension de notre part. En effet, deux des quatre terrains à vendre sur ce champ sont à 30 euros du m2 (prix qu'on nous avait donné pour la parcelle qui nous intéressait) et deux autres à 38 du m2 (prix qui serait donc réellement demandé pour ce terrain).
Que pouvons nous faire?
Il s'agit tout de même d'une grave erreur de la part du notaire. Il y a, au final, une différence de plus de 12000 euros.