Expulsion d'un concubin par heritier

Bonjour,
A la suite du deces de ma mere, je viens d'heriter de l'appartement dont elle etait l'unique proprietaire. Je veux vendre cet appartement, mais son concubin (70ans), n'est pas decide a partir.
Les agences immobilieres que j'ai contactees , pour lui, ne veulent pas louer aux personnes agees. Lui' ne veux pas entendre parler d'une maison de retraite.
Quels sont mes droits?
Merci pour vos reponses.
Millie.