Droit de découvert

Question

Bonjour, 

j'ai vendu mon studio pour faire face à des difficultés financière, le compromis a été signé il y a 15 j, ce qui fera une très grosse entrée d'argent.

j'ai demandé une autorisation de découvert supérieure au 1/3 de mon salaire, afin de pouvoir survivre pendant 2 ou 3 mois, mais mon conseiller financier ne veux rien savoir, que puis je faire ?

Lelfe. · Answer

Légalement, rien : rien n'oblige une banque à vous accorder un crédit ou une autorisation de découvert. 
Votre acheteur a-t-il son accord de prêt ? Peut-être que le refus de votre banque vient de là : si votre acheteur n'a pas son prêt (à moins qu'il n'y ait pas recours) la vente tombe à l'eau et par conséquent, la banque prend un risque. 
Avez-vous encore un prêt immo sur ce bien ? Si la vente ne couvre pas le remboursement total de votre encours, idem, la raison de leur refus est toute trouvée. 
Sinon, si votre compromis ne risque pas de tomber à l'eau ou qu'il vous reste peu à rembourser, essayez d'être plus convaincant...

nikcos755 · Answer

Non l'acheteur n'a pas encore l'accord pour son prêt , en revanche mon prêt immo est quasiment remboursé la vente couvrira trois fois l'ensemble de mes dettes.
Mais mon très jeune conseiller financier qui sort de l'école m'explique que c'est la loi, le découvert autorisé ne peut dépasser 1/3 du salaire , que si il y a des contrôle ils risquent de se faire prendre etc..

Bob La banque · Answer

Bonsoir,

Si les conditions suspensives de votre acheteur sont levees, et que le bien sera vendu sans problemes, presentez le document a votre banque et ils pourront vous faire un decouvert  un peu plus eleve

Autre solution, demandez un ordre irrevocable de verser les fonds au notaire charge de la vente, cela ne coute rien et rassurera la banque

Bonne continuation

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