Aide pour effectuer des travaux sur une maiso

Bonjour,
J'ai acheté une maison en ruine et le notaire m'a dit que étant donné que c'était une maison en ruine je pouvais la rénover, je suis allé trouver le Maire de cette commune
celui-ci ma dit de déposer un permis de construire plutôt que de rénover, j'ai déposé ce permis et celui-ci à été refusé par la DDE, sachant que le Maire m'a donné son accord pour les branchement eau électricité.
Je voulais savoir si je peux annuler le permis de construire et à la place faire une demande de rénovation sachant que le Maire est favorable mais il à peur de l'administration et ma répondu de le faire quand il ne serai plus le Maire de cette commune

Je vous remercie de votre réponse