Revenir sur la vente

Bonjour,voila on a fait estimé notre maison par une agence immobilière qui la estimé a 125 000 EUROS,apres 2 jours 7 visites on eu lieu apparament et une offre nous a était faite a 115 500,on a rejeté et fait une offre a 117 000 par email,juste derrière l'agence nous a dit qu'on pouvais plus faire marche arrière et qu'on était obliger de vendre sous peine de payer 10 % au futur acquéreur et les frais de négiciation, que faire pour annuler la vente sachant qu'une offre a était fait a 135 000 merci beaucoup de votre aide.