Achat ou non couloir coppropriéte ??
cachan
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12 févr. 2012 à 15:05
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 12 févr. 2012 à 21:04
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 12 févr. 2012 à 21:04
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2 réponses
kikifather
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821
12 févr. 2012 à 21:04
12 févr. 2012 à 21:04
Bsr
j ai acquis toutes les chambre de service d un immeuble.Le couloir desservant ces chambres est ainsi desormais à mon usage unique.
Puis mettre une porte à l entrée de ce couloir ?
Certainement pas !
Cela appartient à la copropriété.
Dans l affirmative puis faire toutes modifications que je désire dans cette zone ..sans avoir fait l ' acquisition payée du couloir?
Non vous devez d'abord acquérir cette partie commune.
Il vous faut obtenir l'accord des copropriétaires (Ass Gale à vos frais)
Acheter cette partie commune
Faire intervenir un géomètre (à vos frais) pour refaire les calculs des tantièmes.
Éventuellement si vos travaux touchent à la structure de l'immeuble, avoir l'accord de l'architecte de la copropriété (voir avec le syndic) avant de toucher à quoique ce soit.
L'entreprise qui intervient doit à tous prix être assurée pour cela (à vérifier impérativement = appeler l'assureur pour vérifier).
Avant d'entreprendre toutes ces démarches, avoir un avis sur le coût de revient total (à comparer avec le gain pour vous pour voir si cela est rentable).
j ai acquis toutes les chambre de service d un immeuble.Le couloir desservant ces chambres est ainsi desormais à mon usage unique.
Puis mettre une porte à l entrée de ce couloir ?
Certainement pas !
Cela appartient à la copropriété.
Dans l affirmative puis faire toutes modifications que je désire dans cette zone ..sans avoir fait l ' acquisition payée du couloir?
Non vous devez d'abord acquérir cette partie commune.
Il vous faut obtenir l'accord des copropriétaires (Ass Gale à vos frais)
Acheter cette partie commune
Faire intervenir un géomètre (à vos frais) pour refaire les calculs des tantièmes.
Éventuellement si vos travaux touchent à la structure de l'immeuble, avoir l'accord de l'architecte de la copropriété (voir avec le syndic) avant de toucher à quoique ce soit.
L'entreprise qui intervient doit à tous prix être assurée pour cela (à vérifier impérativement = appeler l'assureur pour vérifier).
Avant d'entreprendre toutes ces démarches, avoir un avis sur le coût de revient total (à comparer avec le gain pour vous pour voir si cela est rentable).
Utilisateur anonyme
12 févr. 2012 à 15:45
12 févr. 2012 à 15:45
bonjour : je pense que le mieux serait d'en parler au syndic pour voir comment faire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...