Préavis pour récupérer un logement principal

Résolu
fany -  
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour,
nous avons un locataire, dont le bail se termine fin 2013
nous voulons de récupérer pour en faire notre résidence principale
comment faut-il faire? nous souhaiterions le récupérer le plus rapidement possible.
merci pour vos réponses
fany
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5 réponses

marmenard
 
Bonjour
le plus rapidement possible ? OK négociation amiable voir pécuniaire
pour obtenir de lui une lettre de fin de bail fin de bail
Vous pouvez proposer un départ à sa volonté sans préavis dès que trouvé autre chose,et que de toute façon le bail ne sera pas renouvelé
Et aussi le rendu du dépôt de garantie après un EDL rapide au rendu de clés
Nécessité d'écrire vos accords en double les signer et chacun un exemplaire
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nouradons
 
il faut envoyer un courrier recommandé avec ac au locataire 6 mois avant la fin de son bail
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
oui bon, ça répond pas à la question ; =))
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Bonjour,

Envoyez par lettre recommandé avec accusé de réception, votre demande à vos locataires, 6 mois avant la date de fin de bail. Dans votre cas, vous dites que le bail se termine fin 2013, il faudra donc patienter encore un peu...
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
Bonjour

il faudra donc patienter encore un peu...

c'est pas le sens de la question ;=))

je sais je suis taquin ;=))
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patal34 Messages postés 3164 Statut Membre 1 096
 
Bonjour,

En complement, attention, le delai minimum est de 6 mois pleins a compter de la reception de l'AR et non de l'envoi... SI il y a 2 locataires, vous devez faire un AR a chacun

Par mesures de precautions, c'est un peu plus cher, mais vous pouvez mandate un huissier qui se chargera de donner conges puisqu'en cas de loupé dans les delais, le contrat repart pour 3 ans

cordialement
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
Bonjour

nous souhaiterions le récupérer le plus rapidement possible.

Comme leur bail se termine en 2013 , il vous faut négocier avec le locataire, des mois de loyer gratuits en échange d'un départ anticipé

Bien rédiger le protocole d'accord pour que personne ne se sente lésé / piégé

C'est la seule solution
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 885
 
tiens tiens, j'ai vexé quelqu'un, ou alors il/ elle ne sait pas lire ;=))
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