Bail précaire

Bonjour, je voudrais savoir s'il est légal de faire un avenant a un bail précaire,c'est a dire de stipuler sur le contrat avec l'accord du propriétaire un bail 3,6,9 à la fin du bail précaire(qui est de 24 mois).Il s'agit là d'un institut de soins et de bien-etre en activité je souhaiterais reprendre l'activité donc ne pas vouloir partir au bout des 24 mois.Merci de vos réponses.