Bail de location
Zizou
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
j'ai signé en juin 2011, un contrat de location avec une agence immobilière.
En début février 2012, la propriétaire prend contact directement avec moi pour m'informer qu'elle a mis fin à son mandat de location avec l'agence et qu'elle reprend la gestion de son bien en direct.
De ce fait, la propriétaire souhaite venir me faire signé un nouveau bail de location en direct, entre elle et moi.
A ce jours, je n'ai pas résilié mon bail avec mon agence et reste valable jusqu'en juin 2014.
Questions :
- Mon bail signé en juin 2011 avec l'agence devient il caduque automatiquement, du fait de la résiliation entre la propriétaire et l'agence du mandat de location ?
- A t-elle droit de m'appliquer une augmentation de loyer ?
j'ai signé en juin 2011, un contrat de location avec une agence immobilière.
En début février 2012, la propriétaire prend contact directement avec moi pour m'informer qu'elle a mis fin à son mandat de location avec l'agence et qu'elle reprend la gestion de son bien en direct.
De ce fait, la propriétaire souhaite venir me faire signé un nouveau bail de location en direct, entre elle et moi.
A ce jours, je n'ai pas résilié mon bail avec mon agence et reste valable jusqu'en juin 2014.
Questions :
- Mon bail signé en juin 2011 avec l'agence devient il caduque automatiquement, du fait de la résiliation entre la propriétaire et l'agence du mandat de location ?
- A t-elle droit de m'appliquer une augmentation de loyer ?
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1 réponse
Bonjour,
Mon bail signé en juin 2011 avec l'agence devient il caduque automatiquement , du fait de la résiliation entre la propriétaire et l'agence du mandat de location ?
votre bail continu, il n'est pas caduque et sera renouvelé par tacite reconduction tous les 3 ans.
A t-elle droit de m'appliquer une augmentation de loyer .
uniquement si elle est prévue sur le bail.
Si problème demandez lui de contacter l'ADIL ou revenez sur le forum.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Mon bail signé en juin 2011 avec l'agence devient il caduque automatiquement , du fait de la résiliation entre la propriétaire et l'agence du mandat de location ?
votre bail continu, il n'est pas caduque et sera renouvelé par tacite reconduction tous les 3 ans.
A t-elle droit de m'appliquer une augmentation de loyer .
uniquement si elle est prévue sur le bail.
Si problème demandez lui de contacter l'ADIL ou revenez sur le forum.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non, vous n'avez pas a signer de nouveau bail.
Le fait que votre proprio prenne en charge la gestion n'a qu'un seul changement pour vous : le compte sur lequel vous devrez dorenavent verser vos loyers.
Les autres "regles" du jeu ne changent pas.