Retractation compromis de vente accord épouse

Bonjour,

actuellement marié sous le régime de la séparation de biens, vivant séparément de mon épouse, je suis seul propriétaire de ma maison (après avoir verser sa part à mon épouse). J'ai signé un compromis de vente pour vendre ma maison. Il apparait qu'il me faut l'accord de mon épouse pour vendre la maison (le divorce n'étant pas engagé). Elle n'est pas d'accord pour que je la vende. Puis-je me rétracter sur le compromis de vente sans avoir de dommages à payer?
Je vous remercie