Frais de notaire sur succession
sophie
-
27 janv. 2012 à 09:22
BmV Messages postés 91328 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 12 novembre 2024 - 28 janv. 2012 à 11:35
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4 réponses
condorcet
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27 janv. 2012 à 18:40
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doit on payer 2 fois les frais de notaire sur la valeur de ma maison
Non.
Vous n'avez pas payé deux fois pour le même objet.
L'un concernait la rédaction de la déclaration de succession de nature "fiscale",
l'autre, de nature "civile", est l'attestation successorale de propriété qui sera votre "titre de propriété" nécessaire pour prouver votre qualité de "propriétaire" vis à vis des tiers.
Conformément à la législation relative aux formalités obligatoires de la publicité foncière, toute mutation immobilière doit faire l'objet d'un acte notarié publié à la Conservation des Hypothèques.
Non.
Vous n'avez pas payé deux fois pour le même objet.
L'un concernait la rédaction de la déclaration de succession de nature "fiscale",
l'autre, de nature "civile", est l'attestation successorale de propriété qui sera votre "titre de propriété" nécessaire pour prouver votre qualité de "propriétaire" vis à vis des tiers.
Conformément à la législation relative aux formalités obligatoires de la publicité foncière, toute mutation immobilière doit faire l'objet d'un acte notarié publié à la Conservation des Hypothèques.
condorcet
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28 janv. 2012 à 11:31
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comment doit-je procéder car la comptable du notaire me certifie que la somme est normale
Le notariat est soumis à des règles qu'aucun de ses membres ne peut transiger ou adapter selon le client.
Les tarifs sont encadrés par la Loi d'où l'impérative obligation de les respecter.
Le notariat est soumis à des règles qu'aucun de ses membres ne peut transiger ou adapter selon le client.
Les tarifs sont encadrés par la Loi d'où l'impérative obligation de les respecter.
BmV
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28 janv. 2012 à 11:27
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Demander au comptable et/ou au notaire de justifier ce double paiement : il doit bien posséder les textes applicables ainsi que les barèmes en vigueur.
https://www.service-public.fr
https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2745-droits-de-succession-2022-bareme-calcul-et-taux/
https://www.hugedomains.com/domain_profile.cfm?d=sossuccession&e=com
https://fr.wikipedia.org/wiki/Frais_de_notaire
https://www.service-public.fr
https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2745-droits-de-succession-2022-bareme-calcul-et-taux/
https://www.hugedomains.com/domain_profile.cfm?d=sossuccession&e=com
https://fr.wikipedia.org/wiki/Frais_de_notaire
BmV
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28 janv. 2012 à 11:35
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"Le notariat est soumis à des règles qu'aucun de ses membres ne peut transiger" : ba voui ... comme nous tous.
Mais techniquement, sans préjuger de quoi que ce soit, chacun peut les transgresser.
Comme nous tous.
;-)
Non ?
Mais techniquement, sans préjuger de quoi que ce soit, chacun peut les transgresser.
Comme nous tous.
;-)
Non ?
28 janv. 2012 à 09:33
comment doit-je procéder car la comptable du notaire me certifie
que la somme est normale
cordialement