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Question sur les Honoraires

Résolu
batour Messages postés 301 Statut Membre -  
batour Messages postés 301 Statut Membre -
Bonjour,

excusez moi pour mon ignorance mais je ne sais pas trop comment fonctionnent les agences immo

j'ai trouver un bien immo à louer je ne sais pas quels sont autre charges qui s'y ajoute ?

c'est quoi les honoraires et les "honoraires en sus"

et c'est quoi : loyer c.c. ?? charges comprises ??? ou autre chose encore ...

exemple:

Vous êtes interessé(e) par ce Bien à louer :

Locaux commerciaux - 54,58 m2 -
Loyer c.c.* 798.14 € ,
Honoraires TTC 2689.68 € ?
2,30 € de service avis d'échéance(2)?

merci bien

3 réponses

Réponse 1 / 3
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 999
 
Loyer cc: loyer charges comprises
honoraires ttc:honoraires d'agence a payer une seule fois pour toute la durée de la location

2,30 E A payer chaque mois ou trimestre suivant a périodicité du paiement du loyer
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Réponse 2 / 3
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 604
 
Ici le loyer est donné charges comprises. Cela étant, s'agissant d'un bail commercial il faut se faire préciser ce qui est compris dans les charges (c'est dans ce type de bail conventionnel).
Les honoraires 2689 € TTC comprennent les frais de commercialisation et la rédaction du bail...là aussi mieux vaut vérifier auprès de l'agence. Visiblement les 2,30 € sont des frais postaux correspondant aux avis d'échéance, l'agence faisant la gestion locative.
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 999
 
Au prix des honoraires le bail doit être tapé sur feuilles d'or 18 carats :-))
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 604
 
Ce n'est pas anormal Feloxe car un bail commercial n'a rien à voir avec un bail d'habitation. En général il y a plusieurs réunions à prévoir entre bailleur et preneur car beaucoup de points sont du domaine de la convention.
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Réponse 3 / 3
batour Messages postés 301 Statut Membre 49
 
mille merci à vous deux : )

c'est très clair
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