Frais d'agence inclus, puis en sus..
gribouille
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lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12770 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous étions intéressés par une maison à vendre 130.000 euros, FRAIS D'AGENCE INCLUS. Après calcul des travaux, nous avons fait un proposition à 110.000 qui a été accepté, et, au moment de signer le compromis, l'agent immobilier nous a annoncé que lors d'une baisse de prix, les frais d'agence étaient EN SUS.
Qu'en PENSEZ-VOUS ?
Nous étions intéressés par une maison à vendre 130.000 euros, FRAIS D'AGENCE INCLUS. Après calcul des travaux, nous avons fait un proposition à 110.000 qui a été accepté, et, au moment de signer le compromis, l'agent immobilier nous a annoncé que lors d'une baisse de prix, les frais d'agence étaient EN SUS.
Qu'en PENSEZ-VOUS ?
3 réponses
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Vous pensez bien qu'ils ne vont pas vous en faire cadeau.
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Pas nous faire de cadeaux OK mais pourquoi dans les 130.000 au départ les frais étaient INCLUS et lorsque le proprio a baissé le prix à 110.000 voilà les frais EN SUS. Est-ce CONFORME ??
- Il s'agit juste d'un problème de communication (mauvaise) que l'AI a du effectuer. Lorsque on parle de chiffres à un vendeur, celui ci l'entends toujours NET POUR LUI... Lorsque on en parle à un acheteur, celui ci l'entends toujours FAI pour lui... d'où la nécessité de l'AI d'employer 2 langages différents, selon qu'il s'adresse à l'un ou à l'autre. Dans votre cas, vous avez néanmoins obtenu une baisse de prix, même si les honoraires sont en sus. Pour vous répondre, cela est conforme, mais il aurait été préférable que l'on vous le précise avant.
Cordialement.
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Que dit cette offre d'achat ? Qui l'a rédigée ?
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L'offre de prix de 110.000 euros a été accepté par le propriétaire vendeur, et c'est lors de la signature du compromis que l'agent immobilier nous a dit que les fraid d'agences étaient EN SUS lorsqu'il y avait baisse de prix (offre inférieure au prix de vente initial)
La législation juridique et financière évolue en permanence...