Bail verbal

Bonjour,
je vois qu'il est dificile de récupérer son terrain, suite à un bail verbal accordé par le propriétaire.

Pour ma part, je suis en confli avec un agriculteur qui a obtenu un bail verbal avec l'usufruitier de la paercelle, dont je suis propriétaire.

J'ai proposé de légaliser la situation devant notaire (en faisant un bail rural) sur une partie de la parcelle(90a) car (40a) devenait constructible. Il n'a pas voulu faire de bail jugeant la partie restante trop petite. Nous nous sommes mis d'accord pour qu'il effectue sa récolte en 2010 et ensuite je récupère mon terrain.
Aujourd'hui j'ai vendu la parcelle constructible, et l'agriculteur m'assigne au tribunal pour toucher des indemitées d'éviction. Je crois que je ne vais plus être copain avec les paysans.

Si quelqu'un a une réponse, MERCI