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26 janv. 2012 à 14:50
Bien cordialement
26 janv. 2012 à 15:07
Oui, bon...
Vous avez hérité d'un appartement estimé à 220 000 €. Si vous le vendez 220 000, il n'y aura pas de plus-value. Et pas de plus-value, pas d'impôt sur la plus-value !
Mais si vous le vendez 250 000 (moins frais d'acquisition mais ne compliquons pas), vous aurez 30 000 € de plus-value donc un peu moins de 10 000 € d'impôts, CSG, CRDS et compagnie.
Cordialement.
Modifié par Cafécitron le 26/01/2012 à 15:22
En gros, si le bien est estimé plus cher aujourd'hui qu'au jour de la succession, vous faites la différence entre la valeur du bien aujourd'hui et celle d'il y a 5 ans, et l'impôt sur la plus-value sera d'environ 30 % de la diférence trouvée.