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Bien cordialement
Oui, bon...
Vous avez hérité d'un appartement estimé à 220 000 €. Si vous le vendez 220 000, il n'y aura pas de plus-value. Et pas de plus-value, pas d'impôt sur la plus-value !
Mais si vous le vendez 250 000 (moins frais d'acquisition mais ne compliquons pas), vous aurez 30 000 € de plus-value donc un peu moins de 10 000 € d'impôts, CSG, CRDS et compagnie.
Cordialement.
En gros, si le bien est estimé plus cher aujourd'hui qu'au jour de la succession, vous faites la différence entre la valeur du bien aujourd'hui et celle d'il y a 5 ans, et l'impôt sur la plus-value sera d'environ 30 % de la diférence trouvée.