terme échu du contrat de bail

Question

Bonjour, 

si nous décidons de partir le jour du terme de notre contrat de location en tenant compte du préavis, sans renouveler le contrat de bail, sommes nous obligés de payer les mensualités qui apparaitront après la fin du contrat ou y-a t-il une loi qui nous abstient de le faire?  

merci!!!!

feloxe · Answer

Vous serez obligé de payer a moins que entre temps le proprio loue son logement

roucaou13010 · Answer

SI vous décidez de partir le jour du terme de votre bail il faut donner congé au bailleur au préalable.
Le préavis sera de 3mois ou 1 mois en fonction de votre situation.
Durant cette période vous êtes redevable des loyers sauf si effectivement le bailleur réussi à relouer le logement durant cette période auquel cas vous serez redevable du loyer au prorata jusqu'à ce que le locataire rentre dans les lieux.
Si vous attendez le terme du bail pour donner congé celui-ci se renouvellera automatiquement pour une durée de 3ans (à priori si il s'agit d'un bail à usage d'habitation principal).Cependant selon les mêmes règles énoncées plus haut il y aura un préavis à respecter durant lequel vous serez redevable des loyers.
Pour synthétiser vous pouvez donner congé au bailleur à tout moment et ce en respectant les règles de formes (LRAR) et le délai de préavis (3mois ou 1mois) durant lequel vous êtes redevable des loyers

Terme échu du contrat de bail

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