Rachat usufruit
Résolu
MIMO
-
condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
condorcet Messages postés 42010 Statut Membre -
Bonjour,
mes 2 filles sont nues-proprietaires d'un bien legué par leur oncle, l'usufruit est donné à sa veuve. Mes filles souhaitent racheter cet usufruit à leur tante avec laquelle elles ne s'entendent pas. Cette tante a 61 ans. En pourcentage, quelle est la vleur de ce rachat d'usufruit?
mes 2 filles sont nues-proprietaires d'un bien legué par leur oncle, l'usufruit est donné à sa veuve. Mes filles souhaitent racheter cet usufruit à leur tante avec laquelle elles ne s'entendent pas. Cette tante a 61 ans. En pourcentage, quelle est la vleur de ce rachat d'usufruit?
A voir également:
- Rachat usufruit
- Usufruit - Accueil - Actualité juridique et financière
- Usufruit : définition et règles légales (Code civil) - Guide
- Rachat nu propriété frère et soeur ✓ - Forum Donation-Succession
- Lettre rachat assurance vie - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Valeur de l usufruit - Guide
2 réponses
En pourcentage, quelle est la valeur de ce rachat d'usufruit?
40 % de la valeur du bien en pleine propriété. (valeur fiscale)
40 % de la valeur du bien en pleine propriété. (valeur fiscale)
Donc en attendant un futur rachat, si le bien est loué avec repartition des loyers ( 40 /60 ) on peut patienter une décennie pour un rachat à 30 pour cent?
Exact.
Le décès peut même intervenir dans les années à venir.
Vos filles n'auront pas à acheter l'usufruit puisqu'il leur reviendra automatiquement sans bourse déliée.
Exact.
Le décès peut même intervenir dans les années à venir.
Vos filles n'auront pas à acheter l'usufruit puisqu'il leur reviendra automatiquement sans bourse déliée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Donc en attendant un futur rachat, si le bien est loué avec repartition des loyers ( 40 /60 ) on peut patienter une décenie pour un rachat à 30pour cent?
Merci d'avance pour votre reponse