Renégociation vente maison avec 2ieme agence,
Résolu
Alain
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Alain -
Alain -
Bonsoir,
il y a deux mois nous avons signé un compromis de vente avec un acheteur, via une agence A. Malheureusement 1 mois après le compromis, l'acquéreur s'est vu son prêt refusé et le compromis est annulé. Aujourd'hui nous souhaitons renégocier le prix de notre maison avec le même acquéreur, via une agence B. Cela est légal et autorisé? Y a t il un risque par rapport à l'agence A? Pour info nous n'avons pas signé de mandat d'exclusivité.
Merci pour vos réponses.
il y a deux mois nous avons signé un compromis de vente avec un acheteur, via une agence A. Malheureusement 1 mois après le compromis, l'acquéreur s'est vu son prêt refusé et le compromis est annulé. Aujourd'hui nous souhaitons renégocier le prix de notre maison avec le même acquéreur, via une agence B. Cela est légal et autorisé? Y a t il un risque par rapport à l'agence A? Pour info nous n'avons pas signé de mandat d'exclusivité.
Merci pour vos réponses.
1 réponse
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Bsr
NON
Vous êtes obligés de passer par l'agence A car vous êtes engagés avec le mandat à ne pas traiter en direct avec des acquéreurs présentés par eux durant 12 à 18 mois après la fin du mandat ou à défaut de leur payer une indemnité correspondant à leurs honoraires.
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Bonjour,
Merci pour votre réponse. Je voulais préciser que pour cette nouvelle négociation, je peux baisser le prix, mais d'autan sue l'acheteur souhaite, et aurai aimé que l'agence À baisse aussi, mais elle s'y refuse. C'est pour cette raison que l'on fait intervenir une autre agence qui a des frais moins importants. Donc même dans ce cas je n'ai pas le droit? -
Bjr
NON
Mais je vous conseille d'organiser un RDV à 3(vous, l'acheteur et le directeur d'agence) afin de négocier les éléments financiers.
Vous serez en meilleure position pour négocier le montant des honoraires si vous êtes 2 face à l'AI. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...