Créer une sci pour alléger mes remboursements
Pitcairn
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vinsois -
vinsois -
Bonjour,
Mon mari et moi avons achetés un appartement. Deux mois plus tard, il est licencié et nous n'avons pas d'assurance chômage pour le prêt. Les remboursements étant lourds, mon père et mon frère me propose de monter une sci avec eux afin d'alléger mes remboursement en leur cédant des parts. Cela leur permettrait également de faire un investissement immobilier avec un prêt limité ...
L'achat date de novembre 2010 et le prêt porte sur 225k€
Merci de vos réponses
Mon mari et moi avons achetés un appartement. Deux mois plus tard, il est licencié et nous n'avons pas d'assurance chômage pour le prêt. Les remboursements étant lourds, mon père et mon frère me propose de monter une sci avec eux afin d'alléger mes remboursement en leur cédant des parts. Cela leur permettrait également de faire un investissement immobilier avec un prêt limité ...
L'achat date de novembre 2010 et le prêt porte sur 225k€
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2 réponses
bonjour,
c'est une mauvaise idée, car il va vous falloir
1 créer la sci
2 vendre a la sci
3 payer la plus-value éventuelle
4 rembourser votre pret et en souscrire un autre
créer la sci environ 800 à 1000€ + dépôt de cautionnement (1500€)
vendre à la sci : frais de notaires 5% + émoluments
payer la plus-value si votre prix de vente est supérieure
rembourser votre crédit en payant les éventuelles indemnités de sortie
sourire un nouvel emprunt, au nom des associés, et avec les nouveaux taux, vous risquez d'y perdre un maximum
a n'envisager qu'en extrême nécessité, car vous allez y laisser des plumes
c'est une mauvaise idée, car il va vous falloir
1 créer la sci
2 vendre a la sci
3 payer la plus-value éventuelle
4 rembourser votre pret et en souscrire un autre
créer la sci environ 800 à 1000€ + dépôt de cautionnement (1500€)
vendre à la sci : frais de notaires 5% + émoluments
payer la plus-value si votre prix de vente est supérieure
rembourser votre crédit en payant les éventuelles indemnités de sortie
sourire un nouvel emprunt, au nom des associés, et avec les nouveaux taux, vous risquez d'y perdre un maximum
a n'envisager qu'en extrême nécessité, car vous allez y laisser des plumes
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci