Augmentation loyer nouveau entrant
tortue51
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Lentzouille2 Messages postés 1000 Statut Membre -
Lentzouille2 Messages postés 1000 Statut Membre -
Bonjour,
merci d'avance à ceux qui peuvent m'éclairer sur ce qui suit:
je suis auto-entrepreneur et je viens de signer un bail de deux ans auprès d'un organisme HLM pour la location d'un bureau.
le prix du loyer que l'organisme HLM m'a proposé et pour lequel j'ai signé est de 270 € hors charges.
sauf, à ma grande surprise, j'ai ouvert par inattention un courrier dans ma boite aux lettre destiné à l'ancien locataire. et là, je découvre un avis d'échéance de loyer d'un montant de 179.15 €.
j'ai compris alors que je me suis fait avoir d'une certaine façon. car comme vous pouvez le constater, l'augmentation est de 50%.
ma question est simple à deviner, ont ils le droit de M'ALLUMER de la sorte ?
merci de votre aide !!
merci d'avance à ceux qui peuvent m'éclairer sur ce qui suit:
je suis auto-entrepreneur et je viens de signer un bail de deux ans auprès d'un organisme HLM pour la location d'un bureau.
le prix du loyer que l'organisme HLM m'a proposé et pour lequel j'ai signé est de 270 € hors charges.
sauf, à ma grande surprise, j'ai ouvert par inattention un courrier dans ma boite aux lettre destiné à l'ancien locataire. et là, je découvre un avis d'échéance de loyer d'un montant de 179.15 €.
j'ai compris alors que je me suis fait avoir d'une certaine façon. car comme vous pouvez le constater, l'augmentation est de 50%.
ma question est simple à deviner, ont ils le droit de M'ALLUMER de la sorte ?
merci de votre aide !!
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2 réponses
Bonjour,
Renouvellement du bail et augmentation du loyer en région parisienne
En région parisienne, l'augmentation du loyer en fin de bail est strictement encadrée. Elle ne peut dépasser :
soit 50% de la différence entre l'ancien loyer et les loyers de référence,
soit 15% du coût des travaux d'amélioration réalisés par le bailleur depuis la date d'effet du bail dans le logement ou l'immeuble (ces travaux devant représenter au moins un an de loyer).
Trouvé ici
Renouvellement du bail et augmentation du loyer en région parisienne
En région parisienne, l'augmentation du loyer en fin de bail est strictement encadrée. Elle ne peut dépasser :
soit 50% de la différence entre l'ancien loyer et les loyers de référence,
soit 15% du coût des travaux d'amélioration réalisés par le bailleur depuis la date d'effet du bail dans le logement ou l'immeuble (ces travaux devant représenter au moins un an de loyer).
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