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1 réponse
Bonjour,
Les 35% à racheter de la valeur nette de la maison représente donc 35.000 €.
Vous devez donc payer à votre ex-mari 35.000 € en passant devant le notaire pour que cette maison devienne votre pleine propriété.
Soit vous possédez cette somme, et c'est juste un passage devant notaire ou bien vous devez faire un prêt auprès de votre banque et passage devant notaire.
Attention à ce que le prix de la maison soit bien évalué pour éviter un redressement par le fisc si il considère que le prix est inférieur au marché pour un bien similaire.
Faites évaluer la maison par deux ou trois professionnels de l'immobilier.
Bien entendu votre ex mari sera donc totalement dégagé du prêt (à signifier à votre banque) et vous vous retrouvez à la tête d'un prêt de 100000 € + éventuellement 35000 € de plus si vous n'avez pas le cash pour lui racheter sa part.
Il faut aussi que votre banque accepte l'opération au regard de vos revenus.
Bien cordialement
Les 35% à racheter de la valeur nette de la maison représente donc 35.000 €.
Vous devez donc payer à votre ex-mari 35.000 € en passant devant le notaire pour que cette maison devienne votre pleine propriété.
Soit vous possédez cette somme, et c'est juste un passage devant notaire ou bien vous devez faire un prêt auprès de votre banque et passage devant notaire.
Attention à ce que le prix de la maison soit bien évalué pour éviter un redressement par le fisc si il considère que le prix est inférieur au marché pour un bien similaire.
Faites évaluer la maison par deux ou trois professionnels de l'immobilier.
Bien entendu votre ex mari sera donc totalement dégagé du prêt (à signifier à votre banque) et vous vous retrouvez à la tête d'un prêt de 100000 € + éventuellement 35000 € de plus si vous n'avez pas le cash pour lui racheter sa part.
Il faut aussi que votre banque accepte l'opération au regard de vos revenus.
Bien cordialement
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