état des lieux sortie

Bonjour,
je résilie mon bail et donc il y aura un état des lieux de sortie. Ma question est la suivante : nous avons été les premiers locataires et avons signé les bail avant que les travaux de la maison soient achevés. Il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée. Le bail constitue-t- un état des lieux d'entrée pour les premiers occupants?
Je précise que nous sommes locataires en Guadeloupe, que le propriétaire vit en métropole et qu'il n'était pas là lors de notre entrée dans la maison. c'est le chef des travaux qui nous a donnés les clés. Nous avons même dû nous rendre disponibles certains jours pour laisser l'accès aux ouvriers pour qu'ils puissent terminer.
Je le redemande : en quoi l'état des lieux de sortie demandé par le propriétaire est justifié ou légal ?
Merci de votre aide.