Etat des lieux sortant, sans EDL entrant

BurgerQuizz - 21 déc. 2011 à 15:59
 BurgerQuizz - 21 déc. 2011 à 20:40
Bonjour,

Lors de notre installation dans notre logement loué par notre bailleur, celui-ci ne s'est jamais déplacé pour venir signer et approuver l'état des lieux entrant car la maison était neuve, seul problème, tâches de rouilles et de colle sur le carrelage, four et plaque de cuisson abîmées...
Nous lui avons envoyé une lettre recommandée avec accusé de réception pour l'avertir de tous les problèmes...c'est resté sans suite.
Nous quittons le logement dans 15 jours, un état des lieux sortant peut il avoir lieu dans ces conditions car il peut très bien nous imputer les remarques faites lors de notre installation...
Merci de votre aide.

2 réponses

Bonjour
Vous avez bien fait de faire un reco Ar mais avez vous gardé un double ? pas grave le proprio doit l'avoir
Sans EDL d'entrée un logement est considéré en bon état locatif. Vous disposez d'un court délai pour, en recco AR, noter tous vos oublis et ce qui n'est pas satisfaisant, et vous gardez bien au chaud le reçu de la poste avec un double de la lettre
En EDL de sortie le bailleur n'hésitera pas à vous faire payer un nettoyage et les réparations par une retenue sur votre dépôt de garantie
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Pour le nettoyage nous allons nous en occuper, malgré que lorsque nous avions emménagé, les artisans avaient fini le chantier 15 jours avant notre arrivée et tout était sale, vitres, sols, meubles de cuisine...nous avions du tout nettoyer...bref un manque de sérieux du propriétaire...
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