Plus value résidence secondaire héritée

Bonjour,

en 2002 achat d'une vieille maison non habitable par licitation entre ma femme et ses frères
en 2004 décès de mon épouse , maison évaluée en succession à 15000 Euros
en 2011 donation-partage avec mon fils et cette maison devient ma pleine propriété évaluée 50000 Euros (des travaux on été effectué)
en fin 2011 je la vends sans plus value sur la valeur de la donation partage à savoir 50000 Euros

est-ce que le calcul de la plus value conduit à m' exonérer compte tenu du fait qu' il s'agit d'un bien issu d'un partage ou est-ce que la plus value est effective et depuis quelle date?


bien compliqué tout ça. quelqu'un pourrait-il me répondre?

merçi