Achat d'une maison a trois
chaton
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai pour projet d'acheter une maison a trois ( amis) la maison fait 270m2 ma part serai de 104m2 et le reste pour ces deux personnes.
faut il acheter en copropriété et faire diviser avant notaire les lots ? en sci ou indivision ?
merci
j'ai pour projet d'acheter une maison a trois ( amis) la maison fait 270m2 ma part serai de 104m2 et le reste pour ces deux personnes.
faut il acheter en copropriété et faire diviser avant notaire les lots ? en sci ou indivision ?
merci
4 réponses
bsr
je vous déconseille l'indivision
comme dit Igor demandez au notaire son avis, mais le mieux est je pense une copro avec règlement de copro (plus simple pour l'avenir même s'il y a un coût supplémentaire dans l'immédiat)
je vous déconseille l'indivision
comme dit Igor demandez au notaire son avis, mais le mieux est je pense une copro avec règlement de copro (plus simple pour l'avenir même s'il y a un coût supplémentaire dans l'immédiat)
Bonsoir,
il me semble difficile de ne pas faire un règlement de copropriété. Voyez le notaire ce qu'il en dit ( les renseignements chez un notaire sont gratuits.
il me semble difficile de ne pas faire un règlement de copropriété. Voyez le notaire ce qu'il en dit ( les renseignements chez un notaire sont gratuits.
Je pense qu'il est plus simple de faire la division avant l'achat.
Sinon vous paierez des frais et des impôts aumoment de l'achat et au moment de la division.
Quand à rester en indivision, mieux vaut ne pas y penser.
Sinon vous paierez des frais et des impôts aumoment de l'achat et au moment de la division.
Quand à rester en indivision, mieux vaut ne pas y penser.
La copropriété est le régime normal
Exclure l'indivision
La division en volume est moins couteuse et plus souple que la copropriété.
La SCI est possible à condition de bien rédiger les statuts en fonction de votre projet
Chacun participant au projet doit être propriétaire de son lot et définir les communs
Le cout des formalités préalables est moins élevé que les économies réalisées avec une construction à trois.
Prenez différents avis de professionnels en vous projetant dans le temps, les participants à l'origine peuvent vendre leur lot.
Cordialement
Exclure l'indivision
La division en volume est moins couteuse et plus souple que la copropriété.
La SCI est possible à condition de bien rédiger les statuts en fonction de votre projet
Chacun participant au projet doit être propriétaire de son lot et définir les communs
Le cout des formalités préalables est moins élevé que les économies réalisées avec une construction à trois.
Prenez différents avis de professionnels en vous projetant dans le temps, les participants à l'origine peuvent vendre leur lot.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...