le loyer percu faisant partie des revenus ?

Question

Bonjour, 
un couple possède une maison (leur résidence principale et unique) 
et leurs revenus imposables = 25'000 euros / an.

si ils la louent, percoivent comme loyer 24'000 euros / an ;
ET en meme temps ils dépensent aussi 24'000 euros / an pour se loger eux-meme.

Dans ce cas,
Comment faire comprendre au fisc que leurs revenus ne sont pas 49'000 (25'000 + 24'000)
mais toujours = 25'000 euros ? car les 24'000 euros percus sont aussitot dépensés comme loyer payé.

autrement, dans quel cas, le loyer est déductible des revenus ?

merci de vos commentaires.
cdlt/.

Valenchantée · Answer

Bonsoir, 

Ah ben va falloir vous accrocher ! parce que vous avez bel et bien 49 000 euros de revenus par an ! à ma connaissance, le loyer ne fait pas partie des déductions d'impôts, sinon on serait tous "riches" (enfin, façon de parler, hein, ça dépend d'où on part) !

conheo · Answer

bonjour,
dans ce cas présenté, vous voyez bien que la loi est vraiment injuste et mal faite !?
comment faire pour que ca change,
en tout cas, vos avis ? il faut faire "avec" ?
car ce couple doit impérativement déménager dans une autre ville,
en meme temps, ils ne veulent pas se séparer se leur bien, d'où la situation :
ils percoivent un loyer puis dépensent aussitot pour se loger ailleurs, voilà.
merci encore de vos commentaires .
cdlt/.

conheo · Answer

bonjour, 
vous savez qu'en Suisse c'est "plus juste" mais en fait, en défaveur des contribuables, je m'explique : 
quand vous etes propriétaire de votre maison (elle n'est plus hypothèquée),  
le fisc ajoute dans vos revenus imposables le montant des loyers que procure votre maison, qu'importe si elle est louée ou pas. 

donc le cas présenté ici est "juste" : dans tous les cas, pour le fisc vos revenus = 49'000 euros. 
voila

conheo · Answer

bonjour,
si on voyait le cas sous un autre angle :
1__ couple_A possède leur résidence principale et leurs salaires = 25000 euros.
2__ couple_B ont aussi leurs salaires = 25'000 euros  mais ils doivent payer 15'000 euros / an pour se loger.

au regard du fisc, ces 2 couples paient exactement le meme montant d'impots.
a votre avis, la loi est juste dans ce cas ?

PrLayton · Answer

Bonsoir

Dans le cas où l'ancienne habitation meublée est mise en location suite à déménagement pour des raisons professionnelles à + 200 km et pour une activité de 6 mois consécutifs minimum, vous avez droit à un abattement de 10% sur les revenus fonciers à déclarer (case 5 NP déclaration de revenu complémentaire   la moitié en 5HY) sur les loyers perçus jusqu'au 31 décembre année + 3.

Ps : la Suisse est un paradis fiscal   n'allez pas dire que leur système est plus juste !!  différent certes  mais plus juste ??

Le loyer percu faisant partie des revenus ?

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