On m'impose un notaire pour l'achat d'une mai

Résolu

MrPoivre Messages postés 10 Date d'inscription lundi 7 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2011 - 22 nov. 2011 à 19:43
gege - 1 déc. 2011 à 09:26

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison.
Le vendeur et moi avons signé une promesse de vente.

Cependant, avant la signature du compromis, le vendeur veut m'imposer son notaire personnel. il argumente en me disant qu'il le connait bien et que ça ira plus vite.

J'aimerais tout de même que mon notaire me représente dans cet achat.

Le vendeur refuse et ne veut que son notaire à lui. J'ai beau argumenter en lui disant que ça ne coutera pas plus cher, et que le délai ne sera pas plus long. Rien à faire.

Dois-je m'inquiéter ? Y a-t-il une raison que je ne connaîtrais pas pour qu'il tienne tant à un seul notaire ? Est-ce que je risque quelquechose à accepter sa demande ?

La situation est urgente aussi si vous avez une idée, n'hésitez pas.

Merci

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6 réponses

Réponse 1 / 6

sophiag Messages postés 38399 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 9 077
22 nov. 2011 à 19:44

Bonsoir
Moi, je m'inquieterais et je ne connais pas la raison, mais je ne ferais l'affaire qu'avec mon notaire
Je trouve bizarre son insistance

feloxe Messages postés 26453 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 10 juin 2023 9 871
22 nov. 2011 à 19:50

De plus la promesse de vente étant signée le vendeur ne peut plus refuser la vente

kasom Messages postés 31448 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 9 juin 2023 8 515
22 nov. 2011 à 21:26

De plus la promesse de vente étant signée le vendeur ne peut plus refuser la vente

faut pas commencer l'apéro si tôt feloxe, vous lisez des choses non écrites ;=))

Réponse 4 / 6

Rochat1 Messages postés 12711 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 9 juin 2023 5 822
22 nov. 2011 à 20:20

Bonsoir,
C'est une arnaque à n'en pas douter. Faites du forcing et présentez vous chez le notaire du vendeur avec votre propre notaire. Personne ne peut s'y opposer. Ce dernier ayant mission de vous représenter, vous vous faites tout simplement assister. Le fait que tous les antagonistes de ce dossier réfutent votre notaire est une clause de non signature. Véridique, voyez un juriste si vous doutez.
Bon courage.

kasom Messages postés 31448 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 9 juin 2023 8 515
22 nov. 2011 à 21:19

Bonsoir Rochat1

Le fait que tous les antagonistes de ce dossier réfutent votre notaire est une clause de non signature

je ne comprends pas cette remarque, personne n'oblige à signer un compromis ......

il peut signer et ensuite il a son délai de 7 jours, pourquoi y voir systématiquement une arnaque ? le vendeur peut être méfiant et ne se fier qu'à son notaire aussi ...

MrPoivre Messages postés 10 Date d'inscription lundi 7 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2011
23 nov. 2011 à 08:57

Je suis d'accord avec Kasom.
Reste que l'attitude consistant à ne vouloir faire intervenir uniquement son notaire (qui plus est ami, d'après ce que nous a dit le vendeur), en refusant le notre, m'incite à la prudence.

Rochat1 Messages postés 12711 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 9 juin 2023 5 822
23 nov. 2011 à 09:02

Bonjour kasom,
Une promesse de vente a été signée. Le compromis est la suite logique. Le vendeur peut en effet être méfiant, mais rien ne l'autorise à "interdire" le notaire de la partie adverse. Ce comportement est pour le moins curieux, vous ne trouvez pas ? Et c'est pour ça que j'insiste en disant que, légalement on ne peut interdire la présence de deux notaires lors de la signature d'un acte notarié.
Bonne journée à Vous.

Réponse 6 / 6

MrPoivre Messages postés 10 Date d'inscription lundi 7 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2011
30 nov. 2011 à 17:00

POur donner suite à ma question :

- le compromis de vente a été signé

- je n'ai toujours pas compris les raisons qui poussaient le vendeur à ne vouloir QUE son notaire perso

- mais il a bien été obligé devant le fait accompli (je me suis pointé avec mon notaire perso au rdv) d'accepter la situation

Merci à toutes celles et ceux qui ont pris du temps pour me répondre, et me conseiller et m'aider à y voir plus clair.

kasom Messages postés 31448 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 9 juin 2023 8 515
30 nov. 2011 à 17:29

sympa d'avoir donné l'épilogue

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