état des lieux de sortie par huissier à payer

Bonjour,
je viens d'envoyer ma prise de congés de mon bail locatif au huissier qui s'occupe de l'habitation et celui ci me dit de le prévenir 15 jours avant la fin de mon préavis pour convenir d'une date d'état des leiux de sortie, de ce fait je lui ai demander si il y avait des frais et il m'a répondu que oui et que s'était partager de moitier avec mon proprio mais je pense savoir qu'un état des lieux de sorties peut se faire à l'amiable non? et non obligatoire par huissier sauf en cas de désaccord c'est bien cela?
Donc j'aimerais savoir si je suis bien dans mon droit de refuser l'état des lieux de sortie par un huissier et le faire a l'amaible et si le proprio refuse l'amiable et insiste de le faire par l'huissier, est ce que je dois supporter les frais diviser par moitier??
Merci d'avance.