Viager
jean jacques
-
15 nov. 2011 à 16:24
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 15 nov. 2011 à 16:38
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condorcet
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15 nov. 2011 à 16:38
15 nov. 2011 à 16:38
Pouvez vous me renseigner.
Il existe plusieurs formes de viager.
Le viager libre par lequel l'acquéreur acquiert le bien et peut en disposer immédiatement.
Le viager "occupé" dont les vendeurs se réservent le droit de conserver le bien vendu jusqu'à la fin de leur vie se réservant ainsi un droit d'usage et d'occupation ou l'usufruit.
Le choix vous appartient.
Quant au paiement du prix, généralement il est scindé en deux parties :
-un somme fixe d'un certain montant, appelée "le bouquet" est versée à l'achat ;
-le solde est converti en versements d'une rente d'un montant mensuel plus au moins élevé selon l'âge des vendeurs.
Si le rente porte deux têtes au lieu d'une seule son montant est moins élevé.
La vente en viager est une vente normale.
Seul le moyen de paiement diffère d'une vente dont le prix est payée casch.
Les conditions sont à discuter entre vendeurs et acquéreurs s'agissant d'un contrat classique dont la convention adoptée lie les uns et les autres.
Consultez votre notaire au préalable pour vous informer de façon plus détaillée en fonction de votre situation personnelle.
Il existe plusieurs formes de viager.
Le viager libre par lequel l'acquéreur acquiert le bien et peut en disposer immédiatement.
Le viager "occupé" dont les vendeurs se réservent le droit de conserver le bien vendu jusqu'à la fin de leur vie se réservant ainsi un droit d'usage et d'occupation ou l'usufruit.
Le choix vous appartient.
Quant au paiement du prix, généralement il est scindé en deux parties :
-un somme fixe d'un certain montant, appelée "le bouquet" est versée à l'achat ;
-le solde est converti en versements d'une rente d'un montant mensuel plus au moins élevé selon l'âge des vendeurs.
Si le rente porte deux têtes au lieu d'une seule son montant est moins élevé.
La vente en viager est une vente normale.
Seul le moyen de paiement diffère d'une vente dont le prix est payée casch.
Les conditions sont à discuter entre vendeurs et acquéreurs s'agissant d'un contrat classique dont la convention adoptée lie les uns et les autres.
Consultez votre notaire au préalable pour vous informer de façon plus détaillée en fonction de votre situation personnelle.
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