Racheter la maison de ces parents provisoirem

Question

Bonjour, 

Voila ma situation, mes parent ont une dette avoisinant les 90 000 €, n'ayant pas cette somme en leur possession ils risquent la saisi de leur maison, ne pouvant pas emprunter une telle somme sans projet il ne peuvent pas faire de crédit, même si il pourrait l'honorer, donc comment faire? puis-je racheter leur maison et leur revendre par la suite?

Merci d'avance pour vos réponses

condorcet · Accepted Answer

puis-je racheter leur maison et leur revendre par la suite? 
 Si vous disposez des fonds nécessaires pour acquérir ce bien immobilier, vous l'avez également pour leur consentir un prêt que vous pouvez garantir (éventuellement) en inscrivant une hypothèque.
 En la leur achetant et en leur la revendant ensuite ils devraient vous la payer et ils ne pourraient plus honorer la dette de 90000 €, de plus vous auriez à payer deux fois les frais notariaux de l'ordre de 8 % à chaque mutation.

Cafécitron · Answer

Du moment qu'à chaque fois le prix est payé, je ne vois pas d'interdiction juridique, bien que ce soit surprenant.

Avez-vous envisagé de leur prêter les 90 000 € ? Eventuellement par le biais d'un acte notarié (bien que nonobligatoire) ?

kasom · Answer

Bonsoir

Vous prenez beaucoup beaucoup de risques pour sortir vos parents de la mouise : vous n'avez pas l'argent pour l'acheter , vous pensez qu'une foi leurs dettes payées ils pourront vous racheter la maison, ?? sous quelle forme ? location vente ??

Vous allez effectivement supporter deux fois les frais de notaire ( soit 14 .000 € grand  minimum à vous deux ) 

pourquoi vos parents ne vendent pas , remboursent leurs dettes et  partent en location ?

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