annulation de vente en exclusivite

Question

Bonjour, 
je viens de signer le 04 novembre à mon nom un contact de vente en exclusivité, je voudrais l'annuler, combien de jours ai je pour que l'annulation prenne effet.
En effet le contact de vente aurait du etre adressé à monsieur et madame, car c'est un bien en commun.
Le problème est que je suis en instance de divorse et que madame ne veut plus passer par une exclusivite, sinon elle m'attaque en justice.
Que dois-je faire?

un lecteur

^^Marie^^ · Accepted Answer

Bonjour,

je viens de signer le 04 novembre à mon nom un contact de vente en exclusivité, je voudrais l'annuler, combien de jours ai je pour que l'annulation prenne effet.
En effet le contact de vente aurait du etre adressé à monsieur et madame, car c'est un bien en commun.
Le problème est que je suis en instance de divorse et que madame ne veut plus passer par une exclusivite, sinon elle m'attaque en justice.
Que dois-je faire? 
Si vous êtes tous les 2 propriétaires, vous devez signer tous les 2. Dans le cas contraire, votre mandat en exclusivité n'a aucune valeur.

Le problème est que je suis en instance de divorse et que madame ne veut plus passer par une exclusivite, sinon elle m'attaque en justice.
Ce n'est pas "valable", elle veut vous faire peur et mettre la pression.

Envoyer un courrier en RAR à l'agence en notifiant que vous ne voulez plus vendre.
Relisez votre mandat, c'est expliqué.

vinsois · Answer

s'agissant d'un mandat aussi récent, aucun frai n'a été encore engagé pour mettre en vente votre bien
il suffit de dénoncer le mandat en exclusivité par LR-AR

si vous avez un fax, faxez-leur des aujourd'hui l'information sur votre rétractation

par contre votre motivation pour cette rétractation ne tient pas la route en cas de problème, donc si je peux me permettre, il ne faut pas le mentionner dans votre courrier

mais faites le +vite possible

lbigaret · Answer

Si le bien est détenu par madame et monsieur, le mandat signé par monsieur uniquement est sans valeur. A mon sens il n'y a même pas besoin de recommandé, il suffit de l'écrire à cette agence.

didier · Answer

ok merci beaucoup

j'ai une autre requete, dois je aller tout simplement à l'agence pour signaler ma rétractation ou dois je faire quand meme un courrier avec LRAR.

Sinon y a t-il des mots précis a utiliser pour rompre ce contrat?
avec des articles à préciser??

merci d'avance

^^Marie^^ · Answer

Si Madame, qui est également propriétaire du bien à vendre, n'a pas signé le mandat de vente en exclusivité, ce dernier est nul. 
TOUS les propriétaires ont OBLIGATION de signer pour que le mandat soit valable.
Vous annulez le mandat purement et simplement à l'agence, l'AI a fait une "faute professionnel ... 
Envoyer pour sécurité, un courrier en RAR, en signifiant que le mandat est nul puisque votre "futur-ex épouse) n'a pas signé. C'est comme si ce mandat n'existait pas.

Annulation de vente en exclusivite

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters