Frais d'agence
Résolu
kakou
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
nous avons visité un bien immobilier avec un agent sans signature d'un bon de visite. Suite à une deuxième visite, nous avons fait une proposition orale. Nous n'avons eu aucun retour d'information sur cette offre. Quelques semaines plutard nous sommes allés chez un notaire pour la signature d'un compromis de vente de notre maison. Lors de cet entretien, nous avons vu qu'il avait également ce bien en vente mais moins cher. Nous avons informé le notaire que nous avions déjà visité ce bien via un agent. Nous avons fait une offre écrit par le notaire (le bien étant moins cher et les frais également) qui a été accepté par les vendeurs.
Ayant eu connaissance de cela, l'agent nous réclame des frais d'agence s'élevant à 5000€ (qui étaient de 9000€ au départ).
En a-t-il le droit ? Nous sommes d'accord pour dédommager l'agent mais le prix nous semble excessif
nous avons visité un bien immobilier avec un agent sans signature d'un bon de visite. Suite à une deuxième visite, nous avons fait une proposition orale. Nous n'avons eu aucun retour d'information sur cette offre. Quelques semaines plutard nous sommes allés chez un notaire pour la signature d'un compromis de vente de notre maison. Lors de cet entretien, nous avons vu qu'il avait également ce bien en vente mais moins cher. Nous avons informé le notaire que nous avions déjà visité ce bien via un agent. Nous avons fait une offre écrit par le notaire (le bien étant moins cher et les frais également) qui a été accepté par les vendeurs.
Ayant eu connaissance de cela, l'agent nous réclame des frais d'agence s'élevant à 5000€ (qui étaient de 9000€ au départ).
En a-t-il le droit ? Nous sommes d'accord pour dédommager l'agent mais le prix nous semble excessif
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1 réponse
Bonjour
En a-t-il le droit ?
Oui, vous ne pouviez le contourner, le notaire aurait du vous informer des risques pour vous et le vendeur d'être poursuivi par l'agence en dommages et intérêts
je vous conseille de vous rapprocher du vendeur et de négocier sa participation, car si l'agence est informée de ses droits, elle va aussi et surtout l'attaquer lui avec de grandes chances de gagner
Donc négociez à trois ....
http://www.jurisprudentes.net/Agent-immobilier-evince-les-termes.html
En a-t-il le droit ?
Oui, vous ne pouviez le contourner, le notaire aurait du vous informer des risques pour vous et le vendeur d'être poursuivi par l'agence en dommages et intérêts
je vous conseille de vous rapprocher du vendeur et de négocier sa participation, car si l'agence est informée de ses droits, elle va aussi et surtout l'attaquer lui avec de grandes chances de gagner
Donc négociez à trois ....
http://www.jurisprudentes.net/Agent-immobilier-evince-les-termes.html
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