Demande d'expulsion et de paiment de loyer

Bonjour,

L'histoire est compliquée, je vais essayer d'être au plus simple. En automne 2010, la maison familiale a été mise en vente forcée, faute d'acquéreurs, elle est revenue en propriété au créancier. Dans cette maison vit ma mère qui n'a rien pu faire contre la vente, le procès était contre mon père qui avait mis sous hypothèque tout ses biens. La maison ayant été construite sur un terrain dont mon père avait hérité, ma mère n'a eu droit à rien. Depuis ma mère en mauvaise santé, sortant d'un cancer important et ayant peu de revenus vit dans cette maison. Le nouveau propriétaire souhaite vendre le bien et est passé un fois durant l'hiver 2010 pour lui demander de quitter la maison, depuis rien. Maintenant elle a reçu un avis d'expulsion, elle a fait appel mais son appel a été rejeté, heureusement la période hivernale arrive.
En plus le propriétaire lui demande maintenant 650 euros par mois de loyer,( et ceci pour la période depuis laquelle il est devenu propriétaire), hors elle ne lui a jamais rien réglé et n'a jamais reçu de bail, il lui réclame aussi des frais de 800 euros pour la démarche.
Que peut-elle faire? Elle a déjà un avocat avec l'aide juridictionnelle mais en face, le propriétaire, très organisé a de très bons avocats. Elle doit se présenter devant le juge dans 3 semaines.