Quitter son logement sans repeindre
tchou
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marmenard -
marmenard -
Bonjour,
je loue par une agence et je vais quitter le logement sans faire des travaux de peinture et autres(je le rends tel quel car agence malhonnête). ont ils le droit de me retenir la caution?si cette caution n'est pas assez élevé par rapport aux travaux à engager, peuvent-ils obliger mon cautionnaire à payer la somme en totalité?
je loue par une agence et je vais quitter le logement sans faire des travaux de peinture et autres(je le rends tel quel car agence malhonnête). ont ils le droit de me retenir la caution?si cette caution n'est pas assez élevé par rapport aux travaux à engager, peuvent-ils obliger mon cautionnaire à payer la somme en totalité?
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3 réponses
Bonjour,
"ont ils le droit de me retenir la caution?"
Si les peintures ont été dégradées, oui, la remise en état sera retenue sur votre dépôt de garantie. L'EDL devra clairement indiquer ces dégradations.
"si cette caution n'est pas assez élevé par rapport aux travaux à engager, peuvent-ils obliger mon cautionnaire à payer la somme en totalité?"
C'est à vous qu'il incombe de payer pour les dégradations. Si le dépôt de garantie ne suffit pas, vous devrez payer ce qui reste.
Cordialement
"ont ils le droit de me retenir la caution?"
Si les peintures ont été dégradées, oui, la remise en état sera retenue sur votre dépôt de garantie. L'EDL devra clairement indiquer ces dégradations.
"si cette caution n'est pas assez élevé par rapport aux travaux à engager, peuvent-ils obliger mon cautionnaire à payer la somme en totalité?"
C'est à vous qu'il incombe de payer pour les dégradations. Si le dépôt de garantie ne suffit pas, vous devrez payer ce qui reste.
Cordialement
Bonjour
je loue par une agence et je vais quitter le logement sans faire des travaux de peinture et autres
Tu as obligation de rendre l'appartement tel que tu l'as trouvé quand tu y es rentré.
(je le rends tel quel car agence malhonnête).
Cela ne rentre pas en ligne de compte. Si l'agence a été malhonnête, à toi de le prouver et de contacter le propriétaire et l'ADIL.
ont ils le droit de me retenir la caution?si cette caution n'est pas assez élevé par rapport aux travaux à engager, peuvent-ils obliger mon cautionnaire à payer la somme en totalité?
Il te sera prélevé le montant des travaux, des peintures etc. ... (sur présentation de factures) Cela te coutera moins cher de le faire toi-même.
@+
je loue par une agence et je vais quitter le logement sans faire des travaux de peinture et autres
Tu as obligation de rendre l'appartement tel que tu l'as trouvé quand tu y es rentré.
(je le rends tel quel car agence malhonnête).
Cela ne rentre pas en ligne de compte. Si l'agence a été malhonnête, à toi de le prouver et de contacter le propriétaire et l'ADIL.
ont ils le droit de me retenir la caution?si cette caution n'est pas assez élevé par rapport aux travaux à engager, peuvent-ils obliger mon cautionnaire à payer la somme en totalité?
Il te sera prélevé le montant des travaux, des peintures etc. ... (sur présentation de factures) Cela te coutera moins cher de le faire toi-même.
@+
Bonjour
Bonjour,
La comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées . (sauf en EDL par huissier ,un vrai)
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le proprio dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
J'ai bien écrit proprio il est le détenteur légal de votre DG ses accord avec l'agence ne vous concernent pas
Bonjour,
La comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, suivant cet état, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées . (sauf en EDL par huissier ,un vrai)
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le proprio dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
J'ai bien écrit proprio il est le détenteur légal de votre DG ses accord avec l'agence ne vous concernent pas
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