Plus values
EVEPAT
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
En 1993, j'ai acheté un bien immobilier: une maison F4 avec garage; j'ai habité cette maison pendant 8 ans, depuis 2001 cette maison est louée puis en 2009 j'ai transformé ce garage en maison type F2 que j'ai loué immédiatement aujourd'hui je pense vendre cette seconde maison type 2 ( ex garage) quel sera la plus value à partir du 1/03/2012
les 2 maisons sont sur le meme cadastre et j'envisage de faire intervenir un géomètre pour cadastrer les 2 biens
en 1993 achat de l'ensemble maison et garage 84122€
en 2012 vente des 2 biens séparement/ maison F4 300000€ et maison F2 200000€
Merci de m'apporter une réponse sur la plus value suite à la vente en 2012
Cordialement
Evelyne Barrier
En 1993, j'ai acheté un bien immobilier: une maison F4 avec garage; j'ai habité cette maison pendant 8 ans, depuis 2001 cette maison est louée puis en 2009 j'ai transformé ce garage en maison type F2 que j'ai loué immédiatement aujourd'hui je pense vendre cette seconde maison type 2 ( ex garage) quel sera la plus value à partir du 1/03/2012
les 2 maisons sont sur le meme cadastre et j'envisage de faire intervenir un géomètre pour cadastrer les 2 biens
en 1993 achat de l'ensemble maison et garage 84122€
en 2012 vente des 2 biens séparement/ maison F4 300000€ et maison F2 200000€
Merci de m'apporter une réponse sur la plus value suite à la vente en 2012
Cordialement
Evelyne Barrier
A voir également:
- Plus values
- Plus-value succession indivision - Guide
- Plus values mobilières - Guide
- Plus value professionnelle - Guide
- Plus value lmp - Guide
- Plus-value sur terrain reçu en héritage - Guide
1 réponse
Bonsoir
dans un premier temps, avant de vendre, voyez avec le service urbanisme s'ils acceptent votre division,
A priori, vous n'avez pas déclaré cette maison , elle est donc illégale
Avant de calculer votre plus value, voyez déjà si vous avez un acheteur pour une maison construite / aménagée sans permis de construire
cdt
dans un premier temps, avant de vendre, voyez avec le service urbanisme s'ils acceptent votre division,
A priori, vous n'avez pas déclaré cette maison , elle est donc illégale
Avant de calculer votre plus value, voyez déjà si vous avez un acheteur pour une maison construite / aménagée sans permis de construire
cdt
La législation juridique et financière évolue en permanence...