Annulation bail
cel59
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Bonjour,
Moi ,mon frère et ma soeur venont d'hériter d'une maison en location. La succession de notre grand-père s'achevant enfin ( décédé en oct 2009) nous avons pris contact avec l'agence qui s'occupe de notre bien. Il s'avère que l'agence a fait signer un nouveau bail avec un nouveau locataire cet été en août. Ni nous, ni le notaire gérant la succession en avons été averti. Nous sommes décidés à vendre ce bien mais nous voilà repartis pour 3 ans! L'avocat d'un ami nous a dit que l'agence n'avait pas le droit de prendre une telle initiative et nous conseille de demander l'annulation du bail. Il faut savoir que nous avons rencontré le locataire cette semaine qui aurait été interessé pour acheter la maison mais n'en n'aurait pas les moyens financiers ( personne retraitée d'une soixantaine d'année en invalidité).
Qu'en pensez-vous? Une annulation est-elle possible? Merci de bien vouloir nous éclairer. Cordialement
Moi ,mon frère et ma soeur venont d'hériter d'une maison en location. La succession de notre grand-père s'achevant enfin ( décédé en oct 2009) nous avons pris contact avec l'agence qui s'occupe de notre bien. Il s'avère que l'agence a fait signer un nouveau bail avec un nouveau locataire cet été en août. Ni nous, ni le notaire gérant la succession en avons été averti. Nous sommes décidés à vendre ce bien mais nous voilà repartis pour 3 ans! L'avocat d'un ami nous a dit que l'agence n'avait pas le droit de prendre une telle initiative et nous conseille de demander l'annulation du bail. Il faut savoir que nous avons rencontré le locataire cette semaine qui aurait été interessé pour acheter la maison mais n'en n'aurait pas les moyens financiers ( personne retraitée d'une soixantaine d'année en invalidité).
Qu'en pensez-vous? Une annulation est-elle possible? Merci de bien vouloir nous éclairer. Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement
Vous pouvez très bien vendre avec un locataire
C'est même très courant
Vous prévenez le locataire de la vente et des visites
en fin de bail il est prioritaire en achat
Merci pour votre attention. Cordialement