VEFA et pollution

Bonjour,
Je souhaite acquérir un appartement en VEFA. J'ai une question relative à la pllution du sol.

Considérant que le vendeur du terrain a bien fourni au promoteur une certification de remise en état du terrain (pour construire du logement), que se passe-t-il si l'on découvre lors de la construction que le sous-sol est pollué? Quels-sont les surcoûts et à qui incombent-ils?

Merci pour vos réponses!
Pierre